Апартамент в Калп, 3 спальні - TSH43308 - 1

Апартамент в Калп, 3 спальні - TSH43308 - 2

Апартамент в Калп, 3 спальні - TSH43308 - 3

Апартамент в Калп, 3 спальні - TSH43308 - 4

Апартамент в Калп, 3 спальні - TSH43308 - 5

Апартамент в Калп, 3 спальні - TSH43308 - 6

Апартамент в Калп, 3 спальні - TSH43308 - 7

Апартамент в Калп, 3 спальні - TSH43308 - 8

Апартамент в Калп, 3 спальні - TSH43308 - 9

Апартамент в Калп, 3 спальні - TSH43308 - 10

Апартамент в Калп, 3 спальні - TSH43308 - 11

Апартамент в Калп, 3 спальні - TSH43308 - 12

Апартамент в Калп, 3 спальні - TSH43308 - 13

Апартамент в Калп, 3 спальні - TSH43308 - 14

Апартамент в Калп, 3 спальні - TSH43308 - 15

Пляж

890 м

Апартамент в Калп, 3 спальні - TSH43308 - 16

Натуральний парк і резервація

2.3 км

Апартамент в Калп, 3 спальні - TSH43308 - 17

Аквапарк

16 км

Апартамент в Калп, 3 спальні - TSH43308 - 18

Парк розваг

2 км

Апартамент в Калп, 3 спальні - TSH43308 - 19

Яхтовий порт

900 м

Апартамент в Калп, 3 спальні - TSH43308 - 20

Аеропорт

65.6 км

Калп

Алтеа

8.4 km

Бенідорм

17.9 km

Фото

Плани

Апартамент в Калп, 3 спальні - id TSH43308

Name: Апартамент в Калп, 3 спальні - TSH43308
Brand: WTG Spain
SKU: TSH43308
Price: 357000 EUR
Availability: InStock
Rating: 4.9 (1094 reviews)

Подивіться відео про локацію

€ 357 000

Розрахувати іпотеку

3 спальні

2 ванни

133 м²

До моря:450 м

Здача в експлуатацію: травень 2026

загальний басейн

2 тераси: 17 м²

спортзал

підземний паркінг

центральне кондиціонування

вбудована шафа

частково мебльовано

сауна

зелена зона

дитячий майданчик

джакузі

комора

домофон

алюмінієві вікна

подвійне скління

вікна ПВХ

жалюзі на вікнах

центральне водопостачання

центральне електропостачання

броньовані вхідні двері

поверх: 3

кількість поверхів: 10

Більше об'єктів в цьому проекті

Доступно: 14 об'єктів

Показати продані

Apartments, 2 спальні 4 об'єкти

Apartments, 3 спальні 10 об'єктів

Показати ще

Опис

Завантажити PDF

3 спальні, 2 ванни
Площа забудови: 133 м²
Житлова площа: 70 м²
2 тераси: 17 м².
Первинна нерухомість.
Характеристики: загальний басейн, підземний паркінг, спортзал, зелена зона, сауна, дитячий майданчик, центральне кондиціонування, джакузі, комора, домофон, вбудована шафа, частково мебльовано, центральне електропостачання, центральне водопостачання, Броньовані вхідні двері.
Поруч розташовані медзаклад, супермаркет, ресторан. .
Район має гарне транспортне сполучення.
Неймовірні кліматичні умови і розвинена інфраструктура роблять Калп просто ідеальним місцем для відпочинку і постійного проживання.

Зв'язатися з нами

Michael Muñoz

+34 965 020784

Вкажіть ім'я

Неправильний номер телефону

Неправильний e-mail

Ви хотіли б...

більше інформації

подивитися

інвестувати в нерухомість

Запланувати онлайн перегляд

Коли фізичний перегляд неможливий, ви все одно можете побачити цю нерухомість за допомогою віддаленого перегляду. Агент призначить час, щоб зателефонувати вам і транслювати відео в прямому ефірі з об'єкта нерухомості.

Карта

Розташування на карті

Beaches

Parks & reservations

Shopping centres

Golf courses

Aquaparks

Amusement parks

Yacht Ports

Diving Clubs

Kartings

International Schools

Hospitals

Airports

Arenal-Bol - 890м

Playa del Cantal Roig - 2.6км

Playa de la Fossa - 3.1км

Cala La Calalga - 3.6км

Cala del Mallorquí - 4км

Playa Mascarat. Altea - 4км

Cala de la Fustera - 5км

Benissa Playa - 5км

Cala Llobella - 5.7км

Caleta de l'Advocat - 6.1км

Cala Baladrar - 6.6км

Playa del Cap Negret - 7.7км

Playa de l'Espigó - 8.3км

Cala L'Andragó - 8.4км

Playa Moraira - 8.6км

Les Platgetes - 9.1км

Playa de l'Ampolla - 9.5км

Playa de la Roda - 9.6км

Salinas de Calpe - 2.3км

Penon de Ifach - 3.2км

Serra Gelada - 11.6км

Fonts de l'Algar - 11.7км

Mundomar - 15.9км

CEIP Gabriel Miró - Benidorm - 17.1км

Morro Blau - 17.4км

León Durmiente de Montaña - 17.4км

Cova de les Calaveres - 17.5км

Parque Natural Javea - 17.8км

Cap de la Nau - 19.5км

Montgó - 19.8км

Plaza Central Calpe - 1км

MERCA CHINA - 11.2км

Centre Comercial Arabí Plaza - 14.1км

Commercial Centre La Alberca - 16.6км

Centro Comercial El Centro - 17.9км

Portal de la Marina - 19.6км

Altea Club - 6.6км

Ifach - 7.7км

Jávea Club - 15.2км

La Sella - 18.6км

Villaitana - 18.9км

Las Rejas - 19.6км

Aqualandia - 16км

Aqua & Terra Natura - 17.8км

Family Park - 2км

DinoPark Algar - 11.3км

TirolinasGo Alicante Forestal Park - 15.3км

Terra Mítica - 19.3км

Puerto Blanco - 900м

Playa del Cantal Roig - 2.7км

Port Calp - 2.8км

Real Club Náutico de Calpe - 2.9км

Club Nàutico del Mascarat - 3.7км

Marina Greenwich - 3.7км

Club Náutico Les Bassetes - 4.5км

Puerto Senso - 5.3км

Puerto Deportivo Porto Senso - 5.5км

Moraira Port - 9.9км

Puerto Deportivo de Altea - 9.9км

Club Náutico de Moraira - 10км

Club Náutico de Altea - 10.2км

Port Esportiu de Benidorm - 19км

Club Náutico Benidorm - 19км

Puerto Marina Nou Fontana - 19.6км

El Camión de Buceo - 800м

DIVE&DIVE Centre de Busseig - 2.9км

Revolution Dive - Altea - 3.8км

Scuba Moraira - 9км

Celacanto Escuela De Buceo en Altea - 9.9км

Centro de Buceo La Galera - 10.2км

Scorpora diving - 11.7км

Diving Stones - 19км

Diving Javea - 19.4км

Kanaloa Aventura - 19.7км

buceo hammersea - 19.7км

Buceo Cabo la Nao - 19.7км

Mardays · Dive & water experience - 19.9км

AV KARTING - 11.8км

Karting Benidorm - 17.2км

Karting Javea S.L. - 18.8км

Gabriel Miro School - 880м

Instituto de Educacion secundaria de Calpe - 1.1км

CEIP Altea la Vella - 7.2км

IES Josep Iborra - 8.4км

EI de Primer Cicle Mini Món - 8.5км

CEIP Manuel Bru - 8.6км

CEIP el Blanquinal - 9.8км

Colegio Publico Cap D’Or - 9.9км

Instituto de Estudios Secundarios - 11.3км

Colegio el planet - 11.4км

CEIP San Vicente Ferrer - 11.4км

Den norske skole Albir - 12.5км

Altea International School (AIS) - 13км

CEIP Santa Maria Magdalena - 13.3км

Centro Privado de Enseñanza Almedia - 14.1км

Den norske skole Costa Blanca - 14.1км

Lady Elizabeth School - 14.4км

Sierra Bernia School - 14.5км

Costa Blanca International College - 14.5км

Finca Nuestra Señora de los Dolores - 15.6км

Lope de Vega International School - 16.5км

Elian's British School La Nucía - 17.1км

Xàbia International College Secondary - 18.4км

Colegio Nuestra Señora de los Dolores - 18.7км

Escuela Internacional Waldorf El Montgó - 18.8км

Colegio Graull - 19.4км

Colegio María Inmaculada - 19.9км

IMED Teulada Polyclinic - 10.9км

Hospital IMED Levante - 16.8км

Hospital Clínica Benidorm - 18.3км

Alicante–Elche Miguel Hernández Airport - 65.6км

Контакти

Вам потрібна допомога?
Зв'яжіться з нами зараз

Оформлення заявки

Вкажіть ім'я

Неправильний номер телефону

Неправильний e-mail

Ви хотіли б...

Щоб зі мною зв'язалися

Відвідати

Інвестувати в нерухомість

Політика конфіденційності

Пропозиції

Схожі об'єкти в цьому регіоні

Апартаменти в Калп

Доступні 4 апартаменти з 13

€ 401 000

Новинка

Апартаменти в Калп

Доступні 7 апартаментів з 12

€ 470 000

Апартаменти в Калп

Доступні 5 апартаментів з 9

€ 329 000

FAQ

Які існують податки на купівлю нерухомості?

У разі придбання первинної нерухомості в Іспанії,тобто нового житла від будівельної компанії, Вам необхідно сплатити в Іспанську казну Податок на додану вартість (ПДВ) у розмірі 10% від вартості нерухомості. Оскільки саме продавець перераховує ці гроші в податкові органи Іспанії, ПДВ необхідно виплатити відразу при підписанні договору.

Підкреслюємо, що даний податок оплачується окремою статтею, НЕ так як в деяких країнах СНД, де вартість об'єкта нерухомості розглядається з уже врахованим ПДВ.

Ще один податок – гербовий або податок на документальні юридичні дії. Даний податок сплачується покупцем і складає від 0,1% до 2% від вартості об'єкта нерухомості (в залежності від автономної області, в якій знаходиться об'єкт нерухомості). Далі від податків перейдемо до "додаткових витрат" при покупці нерухомості в Іспанії!

Нотаріальні витрати

Сума нотаріальних витрат залежить від вартості житла і офіційно встановлених тарифів нотаріусів. Вартість нотаріальних послуг залежить від конкретного нотаріуса. В середньому 600 - 1000 євро.

Далі реєстраційні витрати пов'язані з реєстрацією угоди купівлі-продажу нерухомості в "Реєстрі власності Іспанії" так само оплачуються покупцем,а їх сума становить в середньому від 300-500 євро (в залежності від автономної області, в якій знаходиться об'єкт нерухомості).

Також, щоб уникнути можливих боргів по іпотечному кредиту (або податків) від попередніх власників обраної вами нерухомості, рекомендується "перевірити статус цього житла". Даний документ, запитується в "Реєстрі власності Іспанії" і називається Nota Simple. У ньому вказуються всі необхідні дані про обрану Вами нерухомість і про попередніх власників. Вартість даної перевірки становить близько 10 євро.

Список податків і витрат, пов'язані з купівлею первинної нерухомості в Іспанії:

ПДВ (10% від вартості об'єкта нерухомості)
Гербовий податок (від 0,1% до 2% від вартості об'єкта нерухомості)
Витрати нотаріальні (від 600 до 1000є)
Витрати реєстраційні (від 300 до 500є)
Витрати на перевірку статусу об'єкта (до 10є)

І так перед вами список податків і витрат, пов'язаний з купівлею ПЕРВИННОЇ нерухомості в Іспанії. Далі, давайте розглянемо перелік податків і витрат, пов'язаний з купівлею ВТОРИННОЇ нерухомості.

У разі ж придбання вторинної нерухомості в Іспанії, нам необхідно розглянути "Податок на передачу власності". Даний податок, сплачується покупцем. Він становить від 6 до 10% від вартості нерухомості (в залежності від регіону).

Даний податок необхідно сплатити протягом місяця, а підтвердження про сплату, необхідно для реєстрації угоди у відповідному "Реєстрі власності Іспанії".

Також, залишаються незмінними: Витрати нотаріальні та реєстраційні, про які ми вже говорили раніше, розглядаючи покупку первинної нерухомості.
Підсумуємо. Податки і витрати, пов'язані з купівлею вторинної нерухомості:

Податок на передачу прав власності (від 6 до 10% від вартості об'єкта нерухомості)
Витрати нотаріальні (від 600 до 1000є)
Витрати реєстраційні (від 300 до 500є)
Витрати на перевірку статусу об'єкта (до 10є)

Якщо Вам необхідна більш детальна консультація з питань покупки нерухомості в Іспанії, звертайтеся в компанію "WTG Spain". Ми з радістю відповімо на всі ваші запитання.

Чи можу я заробляти, здаючи нерухомість в оренду?

Як отримати прибуток від інвестування в нерухомості в Іспанії?

Пункт перший. Ринок і його потреба

Іспанія є одним з найпопулярніших туристичних напрямків світу. Попит на оренду житла в цій країні стає дедалі більше. А причина такого зростання - це туристи, які відвідують Іспанію круглий рік.

За даними Національного Інституту Статистики в минулому році Іспанію відвідали 82 млн. туристів. У сезон відпочиваючими бронюється майже 80%
житла. У таких містах, як Валенсія, Мурсія, Віллямартін, Аліканте і Торревьеха.

Пункт другий. Правильний вибір нерухомості

Щоб ваше житло добре здавалося в оренду, необхідно звернути увагу на три головні чинники:

Фактор №1. Вдале розташування: близькість до моря, до зеленої зони або до найвідоміших визначних пам'яток.
Фактор №2. Необхідна інфраструктура: близькість до магазинів, до ресторанів або до торгових центрів.
Фактор №3. Технічний стан житла: наявність зручностей, необхідної техніки, ремонт і стан Вашої нерухомості.

Пункт третій: юридичні тонкощі.

У випадку короткострокової оренди, в деяких регіонах Іспанії обов'язкова наявність туристичної ліцензії. Отримати цей дозвіл, Вам допоможуть фахівці компанії «WTG Spain». Також при здачі житла в оренду потрібно оформити відповідний контракт, в якому необхідно прописувати:

Всі умови оренди,
Суму застави, яка встановлюється власником нерухомості,
Умови розірвання контракту,
І особисті дані обох сторін.

Пункт четвертий: Витрати і податки при здачі житла в оренду

Згідно із законом дохід від здачі житла необхідно декларувати в щорічній податковій декларації. Податок за ставкою становить 19% для громадян Євросоюзу і 24% для всіх інших.

IBI - податок з фізичних осіб на нерухоме майно, який необхідно оплачувати один раз на рік і його сума становить до 2% від кадастрової вартості житла.

Страхування власності. В даному випадку ви самі можете вибрати оптимальний для вас тариф.

Пункт п'ятий: Ваші доходи

В цілому, при грамотному підході, при здачі житла в оренду можна непогано заробити, і декларовані 5% річних (від ринкової ціни житла) - це дуже реальна цифра. Наприклад, якщо ви хочете здавати невелику квартиру в прибережному місті, і її ринкова ціна на поточний день - 100 000 євро, то ви сміливо можете розраховувати на пасивний чистий дохід в розмірі 5000 євро на рік (або 600 євро на місяць).

Якщо ви хочете уникнути процесу пошуку і відбору потенційного наймача, можна довірити своє житло в руки професіоналів. Компанія «WTG Spain» вже більше 25 років працює на ринку нерухомості. З нами більше 500 квартир стали джерелом постійного доходу для своїх власників.

Ми візьмемо на себе, весь спектр послуг всього процесу здачі в оренду:

Отримання ліцензії.
Перед-орендна підготовка: капітальний ремонт або косметична реставрація.
Професійно підготовлена реклама у вигляді фото та відео презентації.
Розміщення на всіх провідних порталах з оренди нерухомості і в кращих друкованих виданнях.
Забезпечення процесу поселення і виселення орендарів.
Прибирання і гарантія збереження Вашого житлового приміщення.
Повна юридична підтримка: оплата податків і комунальних послуг.

Ми сподіваємося, що дана стаття була корисною для Вас. WTG Spain - Ваша нерухомість в Іспанії чекає Вас.

Апартамент в Калп, 3 спальні - id TSH43308

Більше об'єктів в цьому проекті

Опис

Розташування на карті

Вам потрібна допомога? Зв'яжіться з нами зараз

Схожі об'єкти в цьому регіоні

FAQ

Нотаріальні витрати

Список податків і витрат, пов'язані з купівлею первинної нерухомості в Іспанії:

Пункт перший. Ринок і його потреба

Пункт другий. Правильний вибір нерухомості

Пункт третій: юридичні тонкощі.

Пункт четвертий: Витрати і податки при здачі житла в оренду

Пункт п'ятий: Ваші доходи

Вам потрібна допомога?
Зв'яжіться з нами зараз