Гаряча ціна

Апартамент в Деєса де Кампоамор, 2 спальні - UBA57449 - 1

Апартамент в Деєса де Кампоамор, 2 спальні - UBA57449 - 2

Апартамент в Деєса де Кампоамор, 2 спальні - UBA57449 - 3

Апартамент в Деєса де Кампоамор, 2 спальні - UBA57449 - 4

Апартамент в Деєса де Кампоамор, 2 спальні - UBA57449 - 5

Апартамент в Деєса де Кампоамор, 2 спальні - UBA57449 - 6

Апартамент в Деєса де Кампоамор, 2 спальні - UBA57449 - 7

Апартамент в Деєса де Кампоамор, 2 спальні - UBA57449 - 8

Апартамент в Деєса де Кампоамор, 2 спальні - UBA57449 - 9

Апартамент в Деєса де Кампоамор, 2 спальні - UBA57449 - 10

Апартамент в Деєса де Кампоамор, 2 спальні - UBA57449 - 11

Апартамент в Деєса де Кампоамор, 2 спальні - UBA57449 - 12

Апартамент в Деєса де Кампоамор, 2 спальні - UBA57449 - 13

Апартамент в Деєса де Кампоамор, 2 спальні - UBA57449 - 14

Апартамент в Деєса де Кампоамор, 2 спальні - UBA57449 - 15

Апартамент в Деєса де Кампоамор, 2 спальні - UBA57449 - 16

Апартамент в Деєса де Кампоамор, 2 спальні - UBA57449 - 17

Апартамент в Деєса де Кампоамор, 2 спальні - UBA57449 - 18

Апартамент в Деєса де Кампоамор, 2 спальні - UBA57449 - 19

Апартамент в Деєса де Кампоамор, 2 спальні - UBA57449 - 20

Апартамент в Деєса де Кампоамор, 2 спальні - UBA57449 - 21

Апартамент в Деєса де Кампоамор, 2 спальні - UBA57449 - 22

Апартамент в Деєса де Кампоамор, 2 спальні - UBA57449 - 23

Апартамент в Деєса де Кампоамор, 2 спальні - UBA57449 - 24

Апартамент в Деєса де Кампоамор, 2 спальні - UBA57449 - 25

Пляж

1.2 км

Апартамент в Деєса де Кампоамор, 2 спальні - UBA57449 - 26

Торговий центр

3.5 км

Апартамент в Деєса де Кампоамор, 2 спальні - UBA57449 - 27

Поле для гольфу

1.8 км

Апартамент в Деєса де Кампоамор, 2 спальні - UBA57449 - 28

Аквапарк

11.9 км

Апартамент в Деєса де Кампоамор, 2 спальні - UBA57449 - 29

Яхтовий порт

990 м

Апартамент в Деєса де Кампоамор, 2 спальні - UBA57449 - 30

Рожеве озеро

7.9 км

Апартамент в Деєса де Кампоамор, 2 спальні - UBA57449 - 31

Лікарня

1.7 км

Апартамент в Деєса де Кампоамор, 2 спальні - UBA57449 - 32

Аеропорт

34.6 км

Апартамент в Деєса де Кампоамор, 2 спальні - UBA57449 - 33

Торре де ла Орадада

4.4 km

Апартамент в Деєса де Кампоамор, 2 спальні - UBA57449 - 34

Пілар де ла Орадада

5.4 km

Торрев'єха

11.2 km

Фото

Відео

Плани

Апартамент в Деєса де Кампоамор, 2 спальні - id UBA57449

Name: Апартамент в Деєса де Кампоамор, 2 спальні - UBA57449
Brand: WTG Spain
SKU: UBA57449
Price: 249000 EUR
Availability: InStock
Rating: 4.9 (1095 reviews)

Подивіться відео про локацію

€ 249 000

Розрахувати іпотеку

2 спальні

2 ванни

102 м²

До моря:1 км

Здача в експлуатацію: грудень 2026

загальний басейн

вид на море

тераса: 11 м²

спортзал

підземний паркінг

центральне кондиціонування

аеротермія

вбудована шафа

частково мебльовано

зелена зона

дитячий майданчик

спортивний майданчик

доступ для інвалідів

ліфт

комора

домофон

підлога ГРЕС

центральне водопостачання

центральне електропостачання

охорона території

броньовані вхідні двері

побутова техніка

плита

холодильник

мікрохвильова піч

поверх: 2

кількість поверхів: 8

Більше об'єктів в цьому проекті

Доступно: 48 об'єктів

Показати продані

Apartments, 2 спальні 37 об'єктів

Показати ще

Apartments, 3 спальні 11 об'єктів

Опис

Завантажити PDF

2 спальні, 2 ванни
Площа забудови: 102 м²
Житлова площа: 65 м²
Тераса: 11 м².
Первинна нерухомість.
Характеристики: загальний басейн, підземний паркінг, спортзал, зелена зона, дитячий майданчик, спортивний майданчик, центральне кондиціонування, аеротермія, ліфт, комора, домофон, доступ для інвалідів, побутова техніка, мікрохвильова піч, плита, холодильник, вбудована шафа, частково мебльовано, центральне електропостачання, центральне водопостачання, охорона території, броньовані вхідні двері.
З вікон відкривається гарний краєвид на море.
Поруч розташовані приватний комплекс, медзаклад, супермаркет, ресторан. .
Район має гарне транспортне сполучення.
Неймовірні кліматичні умови і розвинена інфраструктура роблять Деєса де Кампоамор просто ідеальним місцем для відпочинку і постійного проживання.

Важливо: Нерухосіть (showhouse) про який йдеться у нашому відео вже може бути проданим, відповідно доступні об‘єкти в резиденції можуть відрізнятися в ціні.

Зв'язатися з нами

Michael Muñoz

+34 965 020784

Вкажіть ім'я

Неправильний номер телефону

Неправильний e-mail

Ви хотіли б...

більше інформації

подивитися

інвестувати в нерухомість

Запланувати онлайн перегляд

Коли фізичний перегляд неможливий, ви все одно можете побачити цю нерухомість за допомогою віддаленого перегляду. Агент призначить час, щоб зателефонувати вам і транслювати відео в прямому ефірі з об'єкта нерухомості.

Карта

Розташування на карті

Beaches

Parks & reservations

Shopping centres

Golf courses

Aquaparks

Yacht Ports

Pink Lakes

Diving Clubs

Kartings

International Schools

Hospitals

Airports

Campoamor Beach - 1.2км

Playa Barranco Rubio - 1.3км

Playa de Mil Palmeras - 2.6км

Playa Pequeña Cabo Roig - 2.6км

Cala de La Lombriz - 3.1км

Cala Capitán - 3.7км

Playa de la Zenia - 3.8км

Playa Cala Cerrada - 4.1км

Playa Flamenca Beach - 4.3км

Playa Cala La Mosca - 5.1км

Playa Punta Prima - 5.9км

Playa de las Higuericas - 5.9км

Cala Piteras - 6.6км

Playa Rocío del Mar - 6.7км

Ferris Playa - 7.3км

Playa Torrevieja - 7.8км

Playa de la Torre Derribada - 8.6км

Playa de Los Naufragos - 9.2км

Playa del Acequion - 9.5км

Playa de La Llana - 9.6км

Playa de Villa Nanitos - 9.8км

Playa de Las Salinas - 9.9км

Pegaso - 6.1км

Parque Regional de las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar - 8км

Parque Jardín de las Naciones - 10.8км

Lago Rojo - 11.6км

La Mata Natural - 15.1км

Parque Natural de Las Lagunas de La Mata y Torrevieja - 16км

Nature Spot "El Molino" - 19.9км

La Zenia Boulevard - 3.5км

HOME ASIA - 8.6км

La Plasa - 10.5км

Dos Mares - 10.6км

Habaneras Centro Comercial - 11.4км

"Las Velas" Shopping Centre - 17км

Las Ramblas - 1.8км

Campoamor - 3.2км

Villamartín - 4.1км

Las Colinas - 5км

Lo Romero - 6.2км

Vistabella - 15.9км

Roda Club - 17.4км

La Finca Golf - 17.5км

Hacienda Riquelme - 18.6км

Aquopolis Torrevieja - 11.9км

Flamingo Aqua Park - 13.3км

Aqua Park Ciudad Quesada - 18.8км

Club Nàutic Dehesa de Campoamor. - 990м

Marina Cabo Roig - 3.1км

Club Nàutic Torre Horadada - 4.1км

Puerto Sant Pere - 9.2км

Club Náutico Villa San Pedro - 9.2км

Muelle de la Sal - 9.3км

Marina Internacional - 9.9км

Espigón - 9.9км

Marina Salinas - 10км

Club Nautico Lo Pagán - 10.1км

Reial Club Nàutic Torrevieja - 10.3км

Puerto Pesquero, Torrevieja - 10.3км

Muelle de Santiago de la Ribera - 11.5км

Puerto Tomás Maestre _Amarre D522 - 17.2км

Puerto Deportivo Tomas Maestre - 17.7км

Shoestring Dinghy Sailing Group - 18.2км

Las Salinas - 7.9км

Lago Rosa de Torrevieja - 11.3км

First choice scuba - 3.4км

Scubaworld - 5.3км

Bubbles Dive Torrevieja - 8.6км

Scuba Diving in Torrevieja Odyssey - 10.3км

Buceo Torrevieja - 11.8км

Masmarbuceo - 17.2км

Go-Karts Orihuela Costa - 5.3км

Go-Karts Ciudad Quesada - 16.2км

Go Karts Mar Menor - 16.3км

Skandinaviska Skolan Costa Blanca - 4.2км

El Limonar International School - 4.8км

Scandinavian School - 5.1км

Phoenix International School - 6.6км

CEIP Amanecer - 7.5км

New Castellar College - 9.5км

Colegio Público Amanecer - 11.6км

Willow International School - 17.9км

Centro De Salut, De Orihuela Costa - 1.7км

Consultorio Local Pilar De Horadada Mil Palmeras - 2.3км

Consultorio médico Torre de la Horadada - 3.8км

Centro de Salud Pilar de la Horadada - 5.2км

Hospital Universitario de Torrevieja - 7.6км

Health Center San Pedro del Pinatar - 8.3км

Health Center San Miguel de Salinas - 8.7км

Centro Salud Torrevieja II El Acequion - 9.9км

IMED Treatments Abroad - 11.4км

Centro Salud Torrevieja I La Loma - 11.6км

Centro De Salud San Javier - 12.6км

Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor - 13км

C.A. DE ORIHUELA TORREMENDO - 13.5км

Centro De Salud San Luis Torrevieja - 13.5км

Quirón - 13.6км

Centro de Salud La Mata - 15.4км

Health Center II Lo Marabu Rojales - 17.8км

Centro Médico Ciudad Quesada - 17.8км

Región de Murcia International Airport - 34.6км

Alicante–Elche Miguel Hernández Airport - 45.7км

Контакти

Вам потрібна допомога?
Зв'яжіться з нами зараз

Оформлення заявки

Вкажіть ім'я

Неправильний номер телефону

Неправильний e-mail

Ви хотіли б...

Щоб зі мною зв'язалися

Відвідати

Інвестувати в нерухомість

Політика конфіденційності

Пропозиції

Схожі об'єкти в цьому регіоні

Апартамент в Деєса де Кампоамор

Доступний 1 апартамент

€ 355 000

Апартамент в Деєса де Кампоамор

Доступний 1 апартамент

€ 329 000

Апартамент в Деєса де Кампоамор

Доступний 1 апартамент

€ 375 000

FAQ

Які існують податки на купівлю нерухомості?

У разі придбання первинної нерухомості в Іспанії,тобто нового житла від будівельної компанії, Вам необхідно сплатити в Іспанську казну Податок на додану вартість (ПДВ) у розмірі 10% від вартості нерухомості. Оскільки саме продавець перераховує ці гроші в податкові органи Іспанії, ПДВ необхідно виплатити відразу при підписанні договору.

Підкреслюємо, що даний податок оплачується окремою статтею, НЕ так як в деяких країнах СНД, де вартість об'єкта нерухомості розглядається з уже врахованим ПДВ.

Ще один податок – гербовий або податок на документальні юридичні дії. Даний податок сплачується покупцем і складає від 0,1% до 2% від вартості об'єкта нерухомості (в залежності від автономної області, в якій знаходиться об'єкт нерухомості). Далі від податків перейдемо до "додаткових витрат" при покупці нерухомості в Іспанії!

Нотаріальні витрати

Сума нотаріальних витрат залежить від вартості житла і офіційно встановлених тарифів нотаріусів. Вартість нотаріальних послуг залежить від конкретного нотаріуса. В середньому 600 - 1000 євро.

Далі реєстраційні витрати пов'язані з реєстрацією угоди купівлі-продажу нерухомості в "Реєстрі власності Іспанії" так само оплачуються покупцем,а їх сума становить в середньому від 300-500 євро (в залежності від автономної області, в якій знаходиться об'єкт нерухомості).

Також, щоб уникнути можливих боргів по іпотечному кредиту (або податків) від попередніх власників обраної вами нерухомості, рекомендується "перевірити статус цього житла". Даний документ, запитується в "Реєстрі власності Іспанії" і називається Nota Simple. У ньому вказуються всі необхідні дані про обрану Вами нерухомість і про попередніх власників. Вартість даної перевірки становить близько 10 євро.

Список податків і витрат, пов'язані з купівлею первинної нерухомості в Іспанії:

ПДВ (10% від вартості об'єкта нерухомості)
Гербовий податок (від 0,1% до 2% від вартості об'єкта нерухомості)
Витрати нотаріальні (від 600 до 1000є)
Витрати реєстраційні (від 300 до 500є)
Витрати на перевірку статусу об'єкта (до 10є)

І так перед вами список податків і витрат, пов'язаний з купівлею ПЕРВИННОЇ нерухомості в Іспанії. Далі, давайте розглянемо перелік податків і витрат, пов'язаний з купівлею ВТОРИННОЇ нерухомості.

У разі ж придбання вторинної нерухомості в Іспанії, нам необхідно розглянути "Податок на передачу власності". Даний податок, сплачується покупцем. Він становить від 6 до 10% від вартості нерухомості (в залежності від регіону).

Даний податок необхідно сплатити протягом місяця, а підтвердження про сплату, необхідно для реєстрації угоди у відповідному "Реєстрі власності Іспанії".

Також, залишаються незмінними: Витрати нотаріальні та реєстраційні, про які ми вже говорили раніше, розглядаючи покупку первинної нерухомості.
Підсумуємо. Податки і витрати, пов'язані з купівлею вторинної нерухомості:

Податок на передачу прав власності (від 6 до 10% від вартості об'єкта нерухомості)
Витрати нотаріальні (від 600 до 1000є)
Витрати реєстраційні (від 300 до 500є)
Витрати на перевірку статусу об'єкта (до 10є)

Якщо Вам необхідна більш детальна консультація з питань покупки нерухомості в Іспанії, звертайтеся в компанію "WTG Spain". Ми з радістю відповімо на всі ваші запитання.

Чи можу я заробляти, здаючи нерухомість в оренду?

Як отримати прибуток від інвестування в нерухомості в Іспанії?

Пункт перший. Ринок і його потреба

Іспанія є одним з найпопулярніших туристичних напрямків світу. Попит на оренду житла в цій країні стає дедалі більше. А причина такого зростання - це туристи, які відвідують Іспанію круглий рік.

За даними Національного Інституту Статистики в минулому році Іспанію відвідали 82 млн. туристів. У сезон відпочиваючими бронюється майже 80%
житла. У таких містах, як Валенсія, Мурсія, Віллямартін, Аліканте і Торревьеха.

Пункт другий. Правильний вибір нерухомості

Щоб ваше житло добре здавалося в оренду, необхідно звернути увагу на три головні чинники:

Фактор №1. Вдале розташування: близькість до моря, до зеленої зони або до найвідоміших визначних пам'яток.
Фактор №2. Необхідна інфраструктура: близькість до магазинів, до ресторанів або до торгових центрів.
Фактор №3. Технічний стан житла: наявність зручностей, необхідної техніки, ремонт і стан Вашої нерухомості.

Пункт третій: юридичні тонкощі.

У випадку короткострокової оренди, в деяких регіонах Іспанії обов'язкова наявність туристичної ліцензії. Отримати цей дозвіл, Вам допоможуть фахівці компанії «WTG Spain». Також при здачі житла в оренду потрібно оформити відповідний контракт, в якому необхідно прописувати:

Всі умови оренди,
Суму застави, яка встановлюється власником нерухомості,
Умови розірвання контракту,
І особисті дані обох сторін.

Пункт четвертий: Витрати і податки при здачі житла в оренду

Згідно із законом дохід від здачі житла необхідно декларувати в щорічній податковій декларації. Податок за ставкою становить 19% для громадян Євросоюзу і 24% для всіх інших.

IBI - податок з фізичних осіб на нерухоме майно, який необхідно оплачувати один раз на рік і його сума становить до 2% від кадастрової вартості житла.

Страхування власності. В даному випадку ви самі можете вибрати оптимальний для вас тариф.

Пункт п'ятий: Ваші доходи

В цілому, при грамотному підході, при здачі житла в оренду можна непогано заробити, і декларовані 5% річних (від ринкової ціни житла) - це дуже реальна цифра. Наприклад, якщо ви хочете здавати невелику квартиру в прибережному місті, і її ринкова ціна на поточний день - 100 000 євро, то ви сміливо можете розраховувати на пасивний чистий дохід в розмірі 5000 євро на рік (або 600 євро на місяць).

Якщо ви хочете уникнути процесу пошуку і відбору потенційного наймача, можна довірити своє житло в руки професіоналів. Компанія «WTG Spain» вже більше 25 років працює на ринку нерухомості. З нами більше 500 квартир стали джерелом постійного доходу для своїх власників.

Ми візьмемо на себе, весь спектр послуг всього процесу здачі в оренду:

Отримання ліцензії.
Перед-орендна підготовка: капітальний ремонт або косметична реставрація.
Професійно підготовлена реклама у вигляді фото та відео презентації.
Розміщення на всіх провідних порталах з оренди нерухомості і в кращих друкованих виданнях.
Забезпечення процесу поселення і виселення орендарів.
Прибирання і гарантія збереження Вашого житлового приміщення.
Повна юридична підтримка: оплата податків і комунальних послуг.

Ми сподіваємося, що дана стаття була корисною для Вас. WTG Spain - Ваша нерухомість в Іспанії чекає Вас.

Апартамент в Деєса де Кампоамор, 2 спальні - id UBA57449

Більше об'єктів в цьому проекті

Опис

Розташування на карті

Вам потрібна допомога? Зв'яжіться з нами зараз

Схожі об'єкти в цьому регіоні

FAQ

Нотаріальні витрати

Список податків і витрат, пов'язані з купівлею первинної нерухомості в Іспанії:

Пункт перший. Ринок і його потреба

Пункт другий. Правильний вибір нерухомості

Пункт третій: юридичні тонкощі.

Пункт четвертий: Витрати і податки при здачі житла в оренду

Пункт п'ятий: Ваші доходи

Вам потрібна допомога?
Зв'яжіться з нами зараз