Урбанизация в Испании – что это такое?
В испанском понимании, урбанизация – это закрытый жилой комплекс, построенный, как правило, одним застройщиком, и имеющий собственную территорию, парковку, бассейны и зелёную территорию для отдыха.
Урбанизация в Испании – это нечто похожее на коттеджный посёлок, но говорить о полном сходстве будет не совсем уместно. Зачастую они объединяют в себе несколько домов или же целых блоков апартаментов или таунхаусов, которые размещены в обособленном пространстве.
Урбанизации в Испании бывают разные:
- Урбанизации смешанного типа – в таких случаях на одной территории объединены и таунхаусы, и апартаменты.
- Есть также комплексы, которые состоят исключительно из отдельных домов, они зачастую являют собой коттеджный поселок на закрытой охраняемой территории.
У каждой урбанизации есть своё название, поэтому многие покупатели, которые тщательно мониторят рынок недвижимости в Испании, уже по одному названию могут определить статус и уровень инфраструктуры той или иной урбанизации.
По размерам такие посёлки могут быть маленькими, средними и крупными. Некоторые средние и крупные урбанизации вполне могли бы считаться городами, если бы обладали статусом административного центра и имели соответственные государственные учреждения, которые дают право поселку называться городом.
Чем крупнее урбанизация, тем более развитой там будет инфраструктура. В больших урбанизациях есть все, что нужно для комфортной жизни – кафе, магазины, детские площадки, парки, иногда даже торговые и офисные центры. Зачастую они расположены близко к городу и к транспортному сообщению – автовокзалам, станциям, аэропортам.
В последнее время большую популярность приобретает тенденция к созданию поселков-урбанизаций по национальному признаку или по интересам. К примеру, Коста Бланка очень популярна у англичан и у русскоязычных покупателей недвижимости, которые больше тяготеют к регионам, где теплый летний сезон длится очень долго.
Состоятельные люди предпочитают покупать жилье на закрытой, охраняемой территории, при этом иметь свой гараж, бассейн, сад. Это позволяет жить максимально обособленно, но при этом иметь в своем распоряжении доступ ко всем удобствам и обустроенной инфраструктуре. В таких поселениях не страшно выпускать детей на улицы. Здесь они легко найдут себе занятие по интересам, при этом не обязательно ехать куда-то в соседние города.
В общем же, жилье в урбанизации очень любят европейцы. Они видят в этом удачное совмещение городской и загородной жизни, которое позволяет не терять тех преимуществ, которые даёт человеку городская жизнь, но в то же время жить немного вдали от всех негативных явлений больших городов.
Преимущества урбанизации в Испании
- Территория урбанизации, как правило, закрытая, поэтому попасть в нее извне постороннему человеку достаточно трудно – каждый собственник жилья имеет ключ от общих ворот поселения. Днем ворота урбанизаций часто бывают открыты, а ночью закрываются – зависимо от коллегиального решения жильцов.
- Следующим преимуществом является наличие одного или нескольких бассейнов, фитнес клубов, теннисных кортов, футбольных полей, детских площадок, а также зеленых зон для прогулок и отдыха.
- Уходом за территорией, вывозом мусора, чисткой бассейнов и обустройством зеленых зон и детских площадок занимается управляющая компания. При этом в большинстве случаев жильцы платят за обслуживание не так уж и много.
- Зачастую в урбанизации есть круглосуточная охрана, в том числе – охрана парковки.
- И, возможно, самым важным преимуществом жизни в урбанизации является общее ощущение уюта и защищенности.
Как видим, урбанизация в Испании – это жилой комплекс с развитой инфраструктурой, который практически не имеет неудобств и недостатков, именно поэтому они очень популярны и востребованы как среди местных, так и среди иностранных покупателей недвижимости в Испании.
