Нота Симпле: понятие и преимущества оформления через интернет

Nota Simple Informativa (Нота Симпле) – это официальная выписка из Регистра Собственности Испании, содержащая информацию о собственниках жилья и о самом объекте. Эта справка полностью описывает недвижимости: его владельцев, права собственности и доли владельцев, долги по ипотеке либо налогам.

Когда необходима справка Nota Simple

1. Для аренды: при необходимости получения визы в Испанию и предоставления договора аренды с частным лицом, которым подтверждается наличие места проживания в Испании. Начиная с 2013 года, к такому контракту обязательно прилагается Nota Simple.
2. Нота Симпле будет полезной при покупке недвижимости в Испании, когда необходимо получить дополнительную информацию о каком-либо конкретном объекте.
3. Для нерезидентов-владельцев недвижимости в Испании, желающих получить мультивизу на этом основании.
4. Для предоставления по требованию в любые органы.
5. Для владельцев имуществом в Испании, когда необходимо оформить приглашение родственникам или друзьям.

Информация в Нота Симпле

Nota Simple содержит следующие данные:

• идентификационные сведения из Реестра Собственности, выдающего документ;
• номерной знак жилья;
• IDUFIR – уникальный идентификатор зарегистрированного объекта недвижимости;
• сведения о настоящих владельцах;
• вид права владения;
• описание объекта: количество и вид комнат, доля владения, общая площадь;
• различные долги, издержки или прочие обременения на право владения собственностью: оставшаяся сумма ипотеки, невыплаченные муниципальные налоги и пр.;
• классификация недвижимости: жилая, VPO, для аграрных целей;
• информация об ипотеке (при невыплате полной суммы по кредиту).

Преимущества получения Нота Симпле через интернет

Получить Нота Симпле в Испании можно на сайте регистрации частной собственности Испании. Плюсами такого способа оформления документа являются:

1. Надежность документа: такую справку невозможно изменить, поскольку она выдается в защищённом формате.
2. Идентификация лица, которое выдало документ: специальная «электронная отпечатка» позволяет определить лицо, которое выдало документ и подтвердить его содержание.
3. Возможность многократного использования: выписка Nota Simple – это электронный документ, и её можно распечатывать любое количество раз с сохранением оригинальности.
4. Удобство и скорость: получить документ можно только имея доступ к интернету и карточку банка.
5. Небольшая стоимость: заказ Нота Симпле через интернет обойдется всего в 9 евро.