Нота Симпле, Nota Simple, понятие и преимущества оформления через интернет

Nota Simple Informativa (Нота Симпле) – это официальная выписка из Регистра Собственности Испании, содержащая информацию о собственниках жилья и о самом объекте. Эта справка полностью описывает недвижимости: его владельцев, права собственности и доли владельцев, долги по ипотеке либо налогам.

Справка Нота Симпле

Когда необходима справка Nota Simple

Для аренды: при необходимости получения визы в Испанию и предоставления договора аренды с частным лицом, которым подтверждается наличие места проживания в Испании. Начиная с 2013 года, к такому контракту обязательно прилагается Nota Simple.
Нота Симпле будет полезной при покупке недвижимости в Испании, когда необходимо получить дополнительную информацию о каком-либо конкретном объекте.
Для нерезидентов-владельцев недвижимости в Испании, желающих получить мультивизу на этом основании.
Для предоставления по требованию в любые органы.
Для владельцев имуществом в Испании, когда необходимо оформить приглашение родственникам или друзьям.

Информация в Нота Симпле

Nota Simple содержит следующие данные:

идентификационные сведения из Реестра Собственности, выдающего документ;
номерной знак жилья;
IDUFIR – уникальный идентификатор зарегистрированного объекта недвижимости;
сведения о настоящих владельцах;
вид права владения;
описание объекта: количество и вид комнат, доля владения, общая площадь;
различные долги, издержки или прочие обременения на право владения собственностью: оставшаяся сумма ипотеки, невыплаченные муниципальные налоги и пр.;
классификация недвижимости: жилая, VPO, для аграрных целей;
информация об ипотеке (при невыплате полной суммы по кредиту).

Преимущества получения Нота Симпле через интернет

Получить Нота Симпле в Испании можно на сайте регистрации частной собственности Испании. Плюсами такого способа оформления документа являются:

Надежность документа: такую справку невозможно изменить, поскольку она выдается в защищённом формате.
Идентификация лица, которое выдало документ: специальная «электронная отпечатка» позволяет определить лицо, которое выдало документ и подтвердить его содержание.
Возможность многократного использования: выписка Nota Simple – это электронный документ, и её можно распечатывать любое количество раз с сохранением оригинальности.
Удобство и скорость: получить документ можно только имея доступ к интернету и карточку банка.
Небольшая стоимость: заказ Нота Симпле через интернет обойдется всего в 9 евро.