Bungalow cu 2 dormitoare în Torrevieja - ONR46438 - 1

Bungalow cu 2 dormitoare în Torrevieja - ONR46438 - 2

Bungalow cu 2 dormitoare în Torrevieja - ONR46438 - 3

Bungalow cu 2 dormitoare în Torrevieja - ONR46438 - 4

Bungalow cu 2 dormitoare în Torrevieja - ONR46438 - 5

Bungalow cu 2 dormitoare în Torrevieja - ONR46438 - 6

Bungalow cu 2 dormitoare în Torrevieja - ONR46438 - 7

Bungalow cu 2 dormitoare în Torrevieja - ONR46438 - 8

Bungalow cu 2 dormitoare în Torrevieja - ONR46438 - 9

Bungalow cu 2 dormitoare în Torrevieja - ONR46438 - 10

Bungalow cu 2 dormitoare în Torrevieja - ONR46438 - 11

Bungalow cu 2 dormitoare în Torrevieja - ONR46438 - 12

Bungalow cu 2 dormitoare în Torrevieja - ONR46438 - 13

Bungalow cu 2 dormitoare în Torrevieja - ONR46438 - 14

Bungalow cu 2 dormitoare în Torrevieja - ONR46438 - 15

Plajă

3.4 km

Bungalow cu 2 dormitoare în Torrevieja - ONR46438 - 16

Parc și rezervaţie

4.8 km

Bungalow cu 2 dormitoare în Torrevieja - ONR46438 - 17

Centru comercial

4.1 km

Bungalow cu 2 dormitoare în Torrevieja - ONR46438 - 18

Teren de golf

3.3 km

Bungalow cu 2 dormitoare în Torrevieja - ONR46438 - 19

Parc acvatic

5.9 km

Bungalow cu 2 dormitoare în Torrevieja - ONR46438 - 20

Port de iaht

4.6 km

Bungalow cu 2 dormitoare în Torrevieja - ONR46438 - 21

Lacul Roz

4.6 km

Bungalow cu 2 dormitoare în Torrevieja - ONR46438 - 22

Spital

2.2 km

Bungalow cu 2 dormitoare în Torrevieja - ONR46438 - 23

Aeroport

38.6 km

Torrevieja

Imagini

Planurile

Bungalow cu 2 dormitoare în Torrevieja - id ONR46438

Name: Bungalow cu 2 dormitoare în Torrevieja - ONR46438
Brand: WTG Spain
SKU: ONR46438
Price: 274900 EUR
Availability: InStock
Rating: 4.9 (1095 reviews)

Urmăriți video-ul despre locație

Vândut

2 dormitoare

2 băi

69 m²

Spațiu de locuit 153 m²

Data livrării: iunie 2025

piscină comună

terasă: 62 m²

aer condiționat centralizat

total mobilat

dulap încorporat

zonă verde

teren de joacă

teren îngrădit

jacuzzi

jaluzele electrice

încălzire in pardoseală

ferestre din aluminiu

jaluzele la ferestre

sistem centralizat de alimentare cu apa

alimentare electrică centralizată

electrocasnice

parter

Mai multe proprietăți în acest proiect

Disponibile 15 imobile

Afișază imobile vândute

Bungalow, 2 dormitoare 15 imobile

Afișați mai multe

Descriere

Descarcă PDF

2 dormitoare, 2 băi
Suprafaţă construită: 69 m²
Suprafaţă locuibilă: 58 m²
Suprafața terenului: 153 m²
Terasă: 62 m².
Imobile noi.
Caracteristici: piscină comună, zonă verde, teren de joacă, teren îngrădit, aer condiționat centralizat, jacuzzi, jaluzele electrice, electrocasnice, dulap încorporat, total mobilat, alimentare electrică centralizată, sistem centralizat de alimentare cu apa.
În apropiere se află ansamblu rezidențial privat, instituție medicală, supermarket, restaurant.
Zona are un bun link de transport.
Condițiile meteorologice excelente și infrastructura bine dezvoltată fac din Torrevieja un loc perfect pentru vacanțe și reședință permanentă.

Adăugător puțeti achiziționa:

Cămară - € 3000

Parcare - € 10000

Contacați-ne

Isabela Moje

Manager

+34 965 020784

Introduceți numele

Număr de telefon incorect

Email incorect

Ați dori...

mai multe informații

să vizitați

să investiți în imobiliare

Hartă

Locația

Plaje

Parc și rezervaţie

Centru comercial

Teren de golf

Parc acvatic

Port de iaht

Lacul Roz

Clubul de scufundări

Karting

Scoală internatională

Spital

Aeroport

Playa Torrevieja - 3.4km

Ferris Playa - 3.5km

Playa Rocío del Mar - 3.8km

Playa Punta Prima - 3.8km

Cala Piteras - 3.9km

Playa Cala La Mosca - 3.9km

Playa de Los Naufragos - 4km

Playa del Acequion - 4.2km

Playa Flamenca Beach - 4.5km

Playa Cala Cerrada - 4.8km

Playa de la Zenia - 5.1km

Cala Capitán - 5.4km

Playa Pequeña Cabo Roig - 6.1km

Playa del Cura - 6.4km

Campoamor Beach - 7km

Locos Beach - 7.2km

Playa Barranco Rubio - 8.1km

Playa Cabo Cervera - 9km

Playa Torrelamata - 9.3km

La Mata Beach - 9.6km

Playa de Mil Palmeras - 9.6km

Lago Rojo - 4.8km

Parque Jardín de las Naciones - 5km

La Mata Natural - 8.7km

Parque Natural de Las Lagunas de La Mata y Torrevieja - 9.7km

Pegaso - 10.8km

Nature Spot "El Molino" - 13km

Parque Regional de las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar - 15.1km

Reina Sofía Park - 15.7km

Parque Alfonso XIII - 15.8km

La Zenia Boulevard - 4.1km

La Plasa - 5.3km

Habaneras Centro Comercial - 5.4km

HOME ASIA - 15.7km

Dos Mares - 17.6km

Centro Comercial Bahia de Segura - 18.3km

Villamartín - 3.3km

Campoamor - 5.5km

Las Ramblas - 6.3km

Las Colinas - 7.1km

Vistabella - 10.8km

La Finca Golf - 11.3km

Lo Romero - 11.9km

La Marquesa - 13.4km

Aquopolis Torrevieja - 5.9km

Flamingo Aqua Park - 6.6km

Aqua Park Ciudad Quesada - 11.7km

Muelle de la Sal - 4.6km

Marina Internacional - 4.8km

Reial Club Nàutic Torrevieja - 5.1km

Marina Salinas - 5.3km

Espigón - 5.3km

Puerto Pesquero, Torrevieja - 5.3km

Marina Cabo Roig - 6.3km

Club Nàutic Dehesa de Campoamor. - 7.6km

Club Nàutic Torre Horadada - 11.2km

Puerto Sant Pere - 16.1km

Club Náutico Villa San Pedro - 16.2km

Club Nautico Lo Pagán - 17.2km

Marina De Las Dunas - 18km

Muelle de Santiago de la Ribera - 18.6km

Lago Rosa de Torrevieja - 4.6km

Las Salinas - 15.1km

Scubaworld - 2.5km

Bubbles Dive Torrevieja - 3.6km

First choice scuba - 3.8km

Scuba Diving in Torrevieja Odyssey - 4.8km

Buceo Torrevieja - 6.8km

Go-Karts Orihuela Costa - 3.5km

Go-Karts Ciudad Quesada - 9.1km

Go-Karts San Fulgencio - 17.9km

Scandinavian School - 3.1km

CEIP Amanecer - 3.2km

El Limonar International School - 3.9km

Skandinaviska Skolan Costa Blanca - 4km

Phoenix International School - 5.2km

Colegio Público Amanecer - 5.3km

Willow International School - 10.8km

New Castellar College - 16.7km

Hospital Universitario de Torrevieja - 2.2km

Centro Salud Torrevieja II El Acequion - 4.3km

Health Center San Miguel de Salinas - 4.5km

IMED Treatments Abroad - 5.5km

Centro Salud Torrevieja I La Loma - 6.2km

Centro De Salut, De Orihuela Costa - 6.2km

Centro De Salud San Luis Torrevieja - 6.7km

Quirón - 7.3km

Centro de Salud La Mata - 9.2km

Consultorio Local Pilar De Horadada Mil Palmeras - 9.3km

Health Center II Lo Marabu Rojales - 10.6km

Centro Médico Ciudad Quesada - 10.7km

Consultorio médico Torre de la Horadada - 10.9km

C.A. DE ORIHUELA TORREMENDO - 11.2km

Centro de Salud Pilar de la Horadada - 12.2km

Centro de Salud - 13.2km

Health Center San Pedro del Pinatar - 15.4km

Hospital Comarcal de la Vega Baja Centro de Vacunacion Internacional - 16.8km

Centro de Salud - 17.7km

Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor - 19.5km

Centro De Salud San Javier - 19.6km

Alicante–Elche Miguel Hernández Airport - 38.6km

Región de Murcia International Airport - 38.8km

Contacte

Ai nevoie de ajutor?
Contactează-ne chiar acum

Înregistrarea cererii

Introduceți numele

Număr de telefon incorect

Email incorect

Ați dori...

Să fiu contactat

Să vizitați

Să investiți în imobiliare

Politica de confidențialitate

Oferte

Proprietăți asemănătoare în această regiune

Super ofertă

Bungalow în Torrevieja

Disponibile 6 bungalouri din 10

€ 270 000

Bungalow în Torrevieja

Disponibile 6 bungalouri din 8

€ 275 000

Super ofertă

Bungalow în Torrevieja

Disponibile 20 bungalouri din 43

€ 285 000

FAQ

Care sunt taxele pentru cumpărarea proprietății?

Impozite la achiziționarea și întreținerea unei imobiliare în Spania

Există două tipuri de impozite și taxe în Spania:

Taxe și impozite la CUMPĂRAREA unei imobiliare.
Taxe și impozite la ÎNTREȚINEREA unei imobiliare.
TAXE ȘI IMPOZITE LA CUMPĂRAREA UNEI PROPRIETĂŢI
Impozite la achiziționarea și întreținerea unei imobiliare în Spania

Există 6 categorii principale de impozite:

TVA (taxa pe valoarea adăugată). În Spania, acest impozit reprezintă 10% din prețul bunului imobiliar.
AJD (taxa de timbru). Aceasta este o taxă obligatorie la achiziționarea unei imobiliare noi. Practic, depinde dacă sunteți rezident al Spaniei sau nu. Pentru nerezidenți, reprezintă 1,5% din valoarea imobiliarei, pentru rezidenți - 0,1%.
Serviciile juridice.

Lista serviciilor unui avocat include următoarele:

deschiderea unui cont bancar;
obținerea unui NIE, adică a unui număr fiscal al străinului;
verificarea tuturor documentelor relaționate cu proprietatea selecționată;
pregătirea pachetului de documente pentru semnarea contractului final de cumpărare;
înregistrarea bunului imobiliar și a noului proprietar în toate instanțele necesare. Nu mai mult de 1000 €.
Servicii notariale. Nu mai mult de 500 €.
Taxă de înscriere. Nu mai mult de 500 €.
Conectarea la apă și electricitate. Nu mai mult de 300 €.

EXEMPLU:

Haideți să luăm exemplul aceastei vile (ID FOTO: pl116153). Prețul său: 200.000 €.
200.000 € + 20.000 € (10% TVA) = 220.000 €
220.000 € + 3.000 € (1,5% Taxă de timbru) = 223.000 €
223.000 € + 1.000 € (avocat) = 224.000 €
224.000 € + 500 € (notar) + 500 € (taxa de înscriere) = 225.000 €
225.000 € + 300 € (apă, electricitate) = 225.300 €
Deci, dacă casa valorează 200.000 €, adăugând toate taxele și impozitele, costul său final va fi de 225.300 €. Adică am adăugat încă 12,6% la valoarea inițială a casei noastre.

200.000 € + 12,6% (25.300 €) = 225.300 €

IMPOZITE ȘI COSTURI DE ÎNTREȚINERE

Ele pot fi împărțite convențional în 4 categorii:

IBI - Taxa de oraș. Alias, impozitul anual pe proprietate. Pentru o vilă de tipul ales (exemplul de mai sus) este de aproximativ 500 €.
Taxa comunitară. Se plătește pentru întreținerea unui complex rezidențial în cazul dacă acesta dispune de piscine comune, grădini etc. În cazul nostru particular, această taxă nu există, deoarece merge vorbe despre o vilă independentă. Dar, în general, costul mediu al unei comunități este de 60-70 de euro pe lună.
Taxă pentru colectarea gunoiului. Până la 120 € / an.
Servicii comunale. Facturile de apă și energie electrică depind de cheltuielile dvs. În medie, costul apei este de până la 140 € / trimestru, iar al electricității - 60-70 € / lună.

Deci, întreținerea lunară a unei vile în valoare de 200.000 €, ținând cont de toate cheltuielile, vă va costa 200-220 €.

Pot scoate bani închiriind propertietatea?

Punctul unu. Piața și necesitatea ei

Spania este una dintre cele mai populare destinații turistice din lume. Cererea la închirierea locuințelor în această țară este în continuă creștere. Anume turiștii care vizitează Spania întregul an sunt motivul unei asemenea creştere. Potrivit Institutului Național de Statistică, anul trecut, 82 de milioane de turiști au vizitat Spania. În timpului sezonului de vară, turiștii rezervă aproape 80% din chirii. Cele mai populare sunt astfel de orașe precum Valencia, Murcia, Villamartin, Alicante și Torrevieja.

Punctul doi.

Alegerea corectă a unei proprietăţi imobiliare Pentru ca casa dumneavoastră să fie închiriată bine, trebuie să acordați atenție celor trei factori principali:

Factorul №1. Locație bună: apropierea de mare, de zona verde sau de curiozități celebre.
Factorul №2. Infrastructura necesară: apropierea de magazine, restaurante sau centre comerciale.
Factorul №3. Starea tehnică a locuinței: disponibilitatea comodităţilor, echipamentelor necesare, reparațiile și starea proprietății dumneavoastră.

Punctul trei: aspecte legale.

În cazul unei închirieri pe termen scurt, este necesară o licență de turism în unele regiuni din Spania. Specialiștii companiei noastre WTG Spain vă vor ajuta la obținerea acestei permisiuni. De asemenea, atunci când închiriați o casă, trebuie să întocmiți un contract corespunzător în care trebuie să indicați:

toate condițiile de închiriere,
sume penru cauţiune, care este stabilită de proprietarul imobilului,
condițiile de reziliere a contractului,
și datele personale ale ambelor părți.

Punctul patru: Costuri și impozite la proprietatea de închiriere

Potrivit legilor, veniturile din locuințe trebuie declarate într-o declarație fiscală anuală. Cota de impozitare este de 19% pentru cetățenii UE și de 24% pentru toți ceilalți. IBI - impozitul pe bunuri imobiliare de la persoane fizice, care trebuie plătit o dată pe an, iar valoarea acestuia este de până la 2% din valoarea cadastrală a locuinței. Asigurarea de proprietate. În acest caz, voi singuri puteți alege cel mai optim tarif pentru dumneavoastră.

Punctul cinci: venitul dumneavoastră

În general, cu o atitudine prudentă, închiriind o casă puteți câștiga bani buni, şi 5% pe an (din prețul de piață al locuințelor) este o cifră foarte reală. De exemplu, dacă doriți să închiriați un apartament mic într-un oraș de coastă, iar prețul său de piață pentru ziua curentă este de 100.000 de euro, atunci puteți conta cu siguranță pe venitul net pasiv în sumă de 5.000 de euro pe an (sau 600 de euro pe lună).

Dacă doriți să evitați procesul de căutare și selectare a unui potențial chiriaș, vă puteți încredința casa profesioniștilor. Compania WTG Spain operează pe piața imobiliară de peste 25 de ani. Cu noi, peste 500 de apartamente au devenit o sursă de venit constant pentru proprietarii lor. Ne vom asuma toate serviciile întregului proces de închiriere:

Obținerea unei licențe.
Pregătire pre-închiriere: reparații majore sau restaurare cosmetică.
Publicitate pregătită profesional sub formă de prezentări foto și video.
Promovarea acesteia pe toate portalurile de închiriere de proprietăți imobiliare și în cele mai bune suporturi tipărite.
Asigurarea procesului de cazare și evacuare a chiriașilor.
Curățarea și garantarea siguranței camerelor de locuit.
Suport legal complet: plata impozitelor și utilităților.

Sperăm că acest articol v-a fost de folos. WTG Spain - Proprietatea dumneavoastră în Spania vă așteaptă.

Apartamente de vânzare Torrevieja Case de vânzare Torrevieja

Bungalow cu 2 dormitoare în Torrevieja - id ONR46438

Mai multe proprietăți în acest proiect

Descriere

Locația

Ai nevoie de ajutor? Contactează-ne chiar acum

Proprietăți asemănătoare în această regiune

FAQ

Impozite la achiziționarea și întreținerea unei imobiliare în Spania

IMPOZITE ȘI COSTURI DE ÎNTREȚINERE

Punctul unu. Piața și necesitatea ei

Punctul doi.

Punctul trei: aspecte legale.

Punctul patru: Costuri și impozite la proprietatea de închiriere

Punctul cinci: venitul dumneavoastră

Ai nevoie de ajutor?
Contactează-ne chiar acum