Bungalow cu 1 dormitor în Calpe - GEA34072 - 1

Bungalow cu 1 dormitor în Calpe - GEA34072 - 2

Bungalow cu 1 dormitor în Calpe - GEA34072 - 3

Bungalow cu 1 dormitor în Calpe - GEA34072 - 4

Bungalow cu 1 dormitor în Calpe - GEA34072 - 5

Bungalow cu 1 dormitor în Calpe - GEA34072 - 6

Bungalow cu 1 dormitor în Calpe - GEA34072 - 7

Bungalow cu 1 dormitor în Calpe - GEA34072 - 8

Bungalow cu 1 dormitor în Calpe - GEA34072 - 9

Bungalow cu 1 dormitor în Calpe - GEA34072 - 10

Bungalow cu 1 dormitor în Calpe - GEA34072 - 11

Imagini

Bungalow cu 1 dormitor în Calpe - id GEA34072

Name: Bungalow cu 1 dormitor în Calpe - GEA34072
Brand: WTG Spain
SKU: GEA34072
Price: 145000 EUR
Availability: InStock
Rating: 4.9 (1095 reviews)

Urmăriți video-ul despre locație

Vândut

1 dormitor

1 baie

57 m²

Până la mare:1.86 km

Completat

piscină comună

vedere la mare

vedere la munte

terasă: 13 m²

parcare

aer condiționat

total mobilat

dulap încorporat

în stare excelentă

podea de marmură

ferestre din aluminiu

sistem centralizat de alimentare cu apa

alimentare electrică centralizată

electrocasnice

plită

frigider

parter

Numărul de etaje: 2

Mai multe proprietăți în acest proiect

Disponibile 6 imobile

Afișază imobile vândute

Bungalow, 1 dormitor de la: € 165 000 6 imobile

Afișați mai multe

Bungalow, 2 dormitoare de la: € 165 000 1 Proprietate vândută

Descriere

Descarcă PDF

1 dormitor, 1 baie
Suprafața totală: 57 m²
Suprafaţă construită: 43 m²
Terasă: 13 m².
Secundară.
Caracteristici: piscină comună, parcare, aer condiționat, electrocasnice, plită, frigider, dulap încorporat, total mobilat, alimentare electrică centralizată, sistem centralizat de alimentare cu apa.
Ferestrele oferă o vedere frumoasă la munți, la mare.
În apropiere se află câmp de golf, instituție medicală, supermarket, restaurant.
Zona are un bun link de transport.
Condițiile meteorologice excelente și infrastructura bine dezvoltată fac din Calpe un loc perfect pentru vacanțe și reședință permanentă.

Contacați-ne

Isabela Moje

Manager

+34 965 020784

Introduceți numele

Număr de telefon incorect

Email incorect

Ați dori...

mai multe informații

să vizitați

să investiți în imobiliare

Hartă

Locația

Beaches

Parks & reservations

Shopping centres

Golf courses

Aquaparks

Amusement parks

Yacht Ports

Diving Clubs

Kartings

International Schools

Hospitals

Airports

Cala del Mallorquí - 1.8km

Cala de la Fustera - 1.9km

Benissa Playa - 1.9km

Cala La Calalga - 2.2km

Cala Llobella - 2.4km

Playa de la Fossa - 2.6km

Caleta de l'Advocat - 2.7km

Cala Baladrar - 3.1km

Playa del Cantal Roig - 3.2km

Arenal-Bol - 3.5km

Cala L'Andragó - 4.9km

Playa Moraira - 5.1km

Les Platgetes - 5.5km

Playa de l'Ampolla - 5.9km

Playa Mascarat. Altea - 7.6km

Cala del Moraig - 9.8km

Salinas de Calpe - 2.8km

Penon de Ifach - 3.6km

Parque Natural Javea - 13.9km

Fonts de l'Algar - 14.1km

Serra Gelada - 15.5km

Cova de les Calaveres - 15.6km

Cap de la Nau - 15.8km

Montgó - 16.2km

Montgó Trail - 16.4km

Cape San Antonio - 18.7km

Centro de interpretación Parque Natural del Montgó - 18.9km

Morro Blau - 19.2km

Mundomar - 19.7km

Plaza Central Calpe - 3km

MERCA CHINA - 7.4km

Portal de la Marina - 17km

Centre Comercial Arabí Plaza - 17.9km

Ifach - 3.9km

Altea Club - 9.9km

Jávea Club - 11.3km

La Sella - 15.3km

Aqualandia - 19.9km

Family Park - 2.9km

DinoPark Algar - 13.8km

TirolinasGo Alicante Forestal Park - 18.6km

Club Náutico Les Bassetes - 1.9km

Playa del Cantal Roig - 3.3km

Port Calp - 3.4km

Real Club Náutico de Calpe - 3.4km

Puerto Blanco - 4.8km

Moraira Port - 6.4km

Club Náutico de Moraira - 6.5km

Marina Greenwich - 7.3km

Club Nàutico del Mascarat - 7.3km

Puerto Senso - 8.9km

Puerto Deportivo Porto Senso - 9.1km

Puerto Deportivo de Altea - 13.7km

Club Náutico de Altea - 14km

Puerto Marina Nou Fontana - 15.8km

Club Náutico de Jávea - 17.7km

Real Club Náutico de Dénia - 19.3km

Marina de Dénia - 19.8km

Port de Dénia - 19.8km

DIVE&DIVE Centre de Busseig - 3.4km

El Camión de Buceo - 4.7km

Scuba Moraira - 5.4km

Centro de Buceo La Galera - 6.7km

Revolution Dive - Altea - 7.4km

Celacanto Escuela De Buceo en Altea - 13.7km

Scorpora diving - 15.5km

Diving Javea - 15.6km

Kanaloa Aventura - 15.8km

buceo hammersea - 15.8km

Buceo Cabo la Nao - 15.8km

Mardays · Dive & water experience - 16km

Buceo Puerto Javea - 17.4km

Tauchschule ocTOPus - 17.6km

Belugavela Cruceros - 19.7km

AV KARTING - 7.9km

Karting Javea S.L. - 14.9km

Instituto de Educacion secundaria de Calpe - 2.8km

Gabriel Miro School - 3km

IES Josep Iborra - 5.4km

CEIP Manuel Bru - 5.5km

Colegio Publico Cap D’Or - 6.3km

Instituto de Estudios Secundarios - 7.5km

CEIP San Vicente Ferrer - 7.6km

CEIP Santa Maria Magdalena - 9.4km

Lady Elizabeth School - 10.5km

CEIP Altea la Vella - 10.6km

EI de Primer Cicle Mini Món - 12.2km

CEIP el Blanquinal - 13.4km

Xàbia International College Secondary - 14.6km

Escuela Internacional Waldorf El Montgó - 15km

Colegio el planet - 15.1km

Colegio Graull - 15.5km

Colegio María Inmaculada - 16km

Xàbia International College - 16.2km

Den norske skole Albir - 16.4km

Altea International School (AIS) - 16.4km

Centro Privado de Enseñanza Almedia - 16.6km

CEIP Port de Xàbia - 16.9km

Den norske skole Costa Blanca - 17.7km

Sierra Bernia School - 18.1km

Costa Blanca International College - 18.3km

CEIP Pou de la Muntanya - 18.6km

CEIP Les Vessanes - 18.7km

Finca Nuestra Señora de los Dolores - 19.5km

IMED Teulada Polyclinic - 7.2km

Marinara Health Hospital - 18.3km

Policlínica Glorieta Denia - 18.7km

Hospital HLA San Carlos - 18.9km

Alicante–Elche Miguel Hernández Airport - 69.4km

Contacte

Ai nevoie de ajutor?
Contactează-ne chiar acum

Înregistrarea cererii

Introduceți numele

Număr de telefon incorect

Email incorect

Ați dori...

Să fiu contactat

Să vizitați

Să investiți în imobiliare

Politica de confidențialitate

Oferte

Proprietăți asemănătoare în această regiune

Bungalow în Calpe

Disponibil 1 bungalou

Disponibile 3 penthouse din 4

€ 524 250

FAQ

Care sunt taxele pentru cumpărarea proprietății?

Impozite la achiziționarea și întreținerea unei imobiliare în Spania

Există două tipuri de impozite și taxe în Spania:

Taxe și impozite la CUMPĂRAREA unei imobiliare.
Taxe și impozite la ÎNTREȚINEREA unei imobiliare.
TAXE ȘI IMPOZITE LA CUMPĂRAREA UNEI PROPRIETĂŢI
Impozite la achiziționarea și întreținerea unei imobiliare în Spania

Există 6 categorii principale de impozite:

TVA (taxa pe valoarea adăugată). În Spania, acest impozit reprezintă 10% din prețul bunului imobiliar.
AJD (taxa de timbru). Aceasta este o taxă obligatorie la achiziționarea unei imobiliare noi. Practic, depinde dacă sunteți rezident al Spaniei sau nu. Pentru nerezidenți, reprezintă 1,5% din valoarea imobiliarei, pentru rezidenți - 0,1%.
Serviciile juridice.

Lista serviciilor unui avocat include următoarele:

deschiderea unui cont bancar;
obținerea unui NIE, adică a unui număr fiscal al străinului;
verificarea tuturor documentelor relaționate cu proprietatea selecționată;
pregătirea pachetului de documente pentru semnarea contractului final de cumpărare;
înregistrarea bunului imobiliar și a noului proprietar în toate instanțele necesare. Nu mai mult de 1000 €.
Servicii notariale. Nu mai mult de 500 €.
Taxă de înscriere. Nu mai mult de 500 €.
Conectarea la apă și electricitate. Nu mai mult de 300 €.

EXEMPLU:

Haideți să luăm exemplul aceastei vile (ID FOTO: pl116153). Prețul său: 200.000 €.
200.000 € + 20.000 € (10% TVA) = 220.000 €
220.000 € + 3.000 € (1,5% Taxă de timbru) = 223.000 €
223.000 € + 1.000 € (avocat) = 224.000 €
224.000 € + 500 € (notar) + 500 € (taxa de înscriere) = 225.000 €
225.000 € + 300 € (apă, electricitate) = 225.300 €
Deci, dacă casa valorează 200.000 €, adăugând toate taxele și impozitele, costul său final va fi de 225.300 €. Adică am adăugat încă 12,6% la valoarea inițială a casei noastre.

200.000 € + 12,6% (25.300 €) = 225.300 €

IMPOZITE ȘI COSTURI DE ÎNTREȚINERE

Ele pot fi împărțite convențional în 4 categorii:

IBI - Taxa de oraș. Alias, impozitul anual pe proprietate. Pentru o vilă de tipul ales (exemplul de mai sus) este de aproximativ 500 €.
Taxa comunitară. Se plătește pentru întreținerea unui complex rezidențial în cazul dacă acesta dispune de piscine comune, grădini etc. În cazul nostru particular, această taxă nu există, deoarece merge vorbe despre o vilă independentă. Dar, în general, costul mediu al unei comunități este de 60-70 de euro pe lună.
Taxă pentru colectarea gunoiului. Până la 120 € / an.
Servicii comunale. Facturile de apă și energie electrică depind de cheltuielile dvs. În medie, costul apei este de până la 140 € / trimestru, iar al electricității - 60-70 € / lună.

Deci, întreținerea lunară a unei vile în valoare de 200.000 €, ținând cont de toate cheltuielile, vă va costa 200-220 €.

Pot scoate bani închiriind propertietatea?

Punctul unu. Piața și necesitatea ei

Spania este una dintre cele mai populare destinații turistice din lume. Cererea la închirierea locuințelor în această țară este în continuă creștere. Anume turiștii care vizitează Spania întregul an sunt motivul unei asemenea creştere. Potrivit Institutului Național de Statistică, anul trecut, 82 de milioane de turiști au vizitat Spania. În timpului sezonului de vară, turiștii rezervă aproape 80% din chirii. Cele mai populare sunt astfel de orașe precum Valencia, Murcia, Villamartin, Alicante și Torrevieja.

Punctul doi.

Alegerea corectă a unei proprietăţi imobiliare Pentru ca casa dumneavoastră să fie închiriată bine, trebuie să acordați atenție celor trei factori principali:

Factorul №1. Locație bună: apropierea de mare, de zona verde sau de curiozități celebre.
Factorul №2. Infrastructura necesară: apropierea de magazine, restaurante sau centre comerciale.
Factorul №3. Starea tehnică a locuinței: disponibilitatea comodităţilor, echipamentelor necesare, reparațiile și starea proprietății dumneavoastră.

Punctul trei: aspecte legale.

În cazul unei închirieri pe termen scurt, este necesară o licență de turism în unele regiuni din Spania. Specialiștii companiei noastre WTG Spain vă vor ajuta la obținerea acestei permisiuni. De asemenea, atunci când închiriați o casă, trebuie să întocmiți un contract corespunzător în care trebuie să indicați:

toate condițiile de închiriere,
sume penru cauţiune, care este stabilită de proprietarul imobilului,
condițiile de reziliere a contractului,
și datele personale ale ambelor părți.

Punctul patru: Costuri și impozite la proprietatea de închiriere

Potrivit legilor, veniturile din locuințe trebuie declarate într-o declarație fiscală anuală. Cota de impozitare este de 19% pentru cetățenii UE și de 24% pentru toți ceilalți. IBI - impozitul pe bunuri imobiliare de la persoane fizice, care trebuie plătit o dată pe an, iar valoarea acestuia este de până la 2% din valoarea cadastrală a locuinței. Asigurarea de proprietate. În acest caz, voi singuri puteți alege cel mai optim tarif pentru dumneavoastră.

Punctul cinci: venitul dumneavoastră

În general, cu o atitudine prudentă, închiriind o casă puteți câștiga bani buni, şi 5% pe an (din prețul de piață al locuințelor) este o cifră foarte reală. De exemplu, dacă doriți să închiriați un apartament mic într-un oraș de coastă, iar prețul său de piață pentru ziua curentă este de 100.000 de euro, atunci puteți conta cu siguranță pe venitul net pasiv în sumă de 5.000 de euro pe an (sau 600 de euro pe lună).

Dacă doriți să evitați procesul de căutare și selectare a unui potențial chiriaș, vă puteți încredința casa profesioniștilor. Compania WTG Spain operează pe piața imobiliară de peste 25 de ani. Cu noi, peste 500 de apartamente au devenit o sursă de venit constant pentru proprietarii lor. Ne vom asuma toate serviciile întregului proces de închiriere:

Obținerea unei licențe.
Pregătire pre-închiriere: reparații majore sau restaurare cosmetică.
Publicitate pregătită profesional sub formă de prezentări foto și video.
Promovarea acesteia pe toate portalurile de închiriere de proprietăți imobiliare și în cele mai bune suporturi tipărite.
Asigurarea procesului de cazare și evacuare a chiriașilor.
Curățarea și garantarea siguranței camerelor de locuit.
Suport legal complet: plata impozitelor și utilităților.

Sperăm că acest articol v-a fost de folos. WTG Spain - Proprietatea dumneavoastră în Spania vă așteaptă.

Apartamente în Calpe Case de vanzare în Calpe

Bungalow cu 1 dormitor în Calpe - id GEA34072

Mai multe proprietăți în acest proiect

Descriere

Locația

Ai nevoie de ajutor? Contactează-ne chiar acum

Proprietăți asemănătoare în această regiune

FAQ

Impozite la achiziționarea și întreținerea unei imobiliare în Spania

IMPOZITE ȘI COSTURI DE ÎNTREȚINERE

Punctul unu. Piața și necesitatea ei

Punctul doi.

Punctul trei: aspecte legale.

Punctul patru: Costuri și impozite la proprietatea de închiriere

Punctul cinci: venitul dumneavoastră

Ai nevoie de ajutor?
Contactează-ne chiar acum