Apartament cu 2 dormitoare în Playa Flamenca - DI43539 - 1

Apartament cu 2 dormitoare în Playa Flamenca - DI43539 - 2

Apartament cu 2 dormitoare în Playa Flamenca - DI43539 - 3

Apartament cu 2 dormitoare în Playa Flamenca - DI43539 - 4

Apartament cu 2 dormitoare în Playa Flamenca - DI43539 - 5

Apartament cu 2 dormitoare în Playa Flamenca - DI43539 - 6

Apartament cu 2 dormitoare în Playa Flamenca - DI43539 - 7

Apartament cu 2 dormitoare în Playa Flamenca - DI43539 - 8

Apartament cu 2 dormitoare în Playa Flamenca - DI43539 - 9

Apartament cu 2 dormitoare în Playa Flamenca - DI43539 - 10

Apartament cu 2 dormitoare în Playa Flamenca - DI43539 - 11

Apartament cu 2 dormitoare în Playa Flamenca - DI43539 - 12

Apartament cu 2 dormitoare în Playa Flamenca - DI43539 - 13

Apartament cu 2 dormitoare în Playa Flamenca - DI43539 - 14

Apartament cu 2 dormitoare în Playa Flamenca - DI43539 - 15

Apartament cu 2 dormitoare în Playa Flamenca - DI43539 - 16

Apartament cu 2 dormitoare în Playa Flamenca - DI43539 - 17

Imagini

Video

Planurile

Apartament cu 2 dormitoare în Playa Flamenca - id DI43539

Name: Apartament cu 2 dormitoare în Playa Flamenca - DI43539
Brand: WTG Spain
SKU: DI43539
Price: 239000 EUR
Availability: InStock
Rating: 4.9 (1095 reviews)

Urmăriți video-ul despre locație

Vândut

2 dormitoare

2 băi

71 m²

Până la mare:2.77 km

Data livrării: septembrie 2025

piscină comună

terasă: 24 m²

sală de sport

parcare subterană

aer condiționat

аerotermia

Orientare: Vest

total mobilat

dulap încorporat

saună

zonă verde

teren de joacă

acces pentru persoanele cu dizabilităţi

lift

jacuzzi

spațiu de depozitare

spa

jaluzele electrice

încălzire in pardoseală

vitraj dublu

ferestre din PVC

jaluzele la ferestre

sistem centralizat de alimentare cu apa

alimentare electrică centralizată

ușă de intrare blindată

încălzitor de apă

mașină de spălat rufe

electrocasnice

antenă satelit

plită

frigider

mașină de spălat vase

cuptor cu microunde

etajul: 2

Numărul de etaje: 4

Mai multe proprietăți în acest proiect

Disponibile 92 imobile

Afișază imobile vândute

Apartments, 2 dormitoare de la: € 232 000 92 imobile

Afișați mai multe

Descriere

Descarcă PDF

2 dormitoare, 2 băi
Suprafaţă construită: 71 m²
Terasă: 24 m².
Orientare - Vest.
Imobile noi.
Caracteristici: piscină comună, parcare subterană, sală de sport, zonă verde, saună, teren de joacă, aer condiționat, аerotermia, jacuzzi, lift, spațiu de depozitare, jaluzele electrice, spa, acces pentru persoanele cu dizabilităţi, electrocasnice, cuptor cu microunde, TV, plită, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, frigider, antenă satelit, dulap încorporat, total mobilat, alimentare electrică centralizată, sistem centralizat de alimentare cu apa, ușă de intrare blindată.
În apropiere se află ansamblu rezidențial privat, instituție medicală, supermarket, restaurant.
Zona are un bun link de transport.
Condițiile meteorologice excelente și infrastructura bine dezvoltată fac din Playa Flamenca un loc perfect pentru vacanțe și reședință permanentă.

Important: Proprietatea (showhouse) care se arată în videoclipul nostru poate fi deja vândută, astfel încât proprietățile disponibile în reședință pot varia în preț.

Contacați-ne

Isabela Moje

Manager

+34 965 020784

Introduceți numele

Număr de telefon incorect

Email incorect

Ați dori...

mai multe informații

să vizitați

să investiți în imobiliare

Hartă

Locația

Beaches

Parks & reservations

Shopping centres

Golf courses

Aquaparks

Yacht Ports

Pink Lakes

Diving Clubs

Kartings

International Schools

Hospitals

Airports

Playa Cala La Mosca - 2.8km

Playa Punta Prima - 3km

Playa Flamenca Beach - 3.2km

Cala Piteras - 3.3km

Playa Rocío del Mar - 3.3km

Ferris Playa - 3.4km

Playa Cala Cerrada - 3.4km

Playa Torrevieja - 3.5km

Playa de la Zenia - 3.7km

Cala Capitán - 4km

Playa Pequeña Cabo Roig - 4.6km

Playa de Los Naufragos - 4.6km

Playa del Acequion - 4.8km

Campoamor Beach - 5.4km

Playa Barranco Rubio - 6.5km

Playa del Cura - 7km

Locos Beach - 7.8km

Playa de Mil Palmeras - 8km

Cala de La Lombriz - 8.6km

Parque Jardín de las Naciones - 5.9km

Lago Rojo - 6.2km

Pegaso - 9.7km

La Mata Natural - 9.9km

Parque Natural de Las Lagunas de La Mata y Torrevieja - 10.9km

Parque Regional de las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar - 13.5km

Nature Spot "El Molino" - 14.5km

Reina Sofía Park - 17.2km

Parque Alfonso XIII - 17.3km

La Zenia Boulevard - 2.5km

La Plasa - 5.9km

Habaneras Centro Comercial - 6.4km

HOME ASIA - 14.1km

Dos Mares - 16.1km

Centro Comercial Bahia de Segura - 19.8km

Villamartín - 1.9km

Campoamor - 4.2km

Las Ramblas - 4.9km

Las Colinas - 6.1km

Lo Romero - 10.6km

Vistabella - 11.9km

La Finca Golf - 12.7km

La Marquesa - 14.9km

Aquopolis Torrevieja - 6.9km

Flamingo Aqua Park - 7.9km

Aqua Park Ciudad Quesada - 13.3km

Marina Cabo Roig - 4.8km

Muelle de la Sal - 5km

Marina Internacional - 5.4km

Marina Salinas - 5.7km

Espigón - 5.7km

Reial Club Nàutic Torrevieja - 5.8km

Puerto Pesquero, Torrevieja - 5.9km

Club Nàutic Dehesa de Campoamor. - 6km

Club Nàutic Torre Horadada - 9.6km

Puerto Sant Pere - 14.5km

Club Náutico Villa San Pedro - 14.6km

Club Nautico Lo Pagán - 15.6km

Muelle de Santiago de la Ribera - 17.1km

Marina De Las Dunas - 19.4km

Lago Rosa de Torrevieja - 5.9km

Las Salinas - 13.5km

Scubaworld - 1.3km

First choice scuba - 2.2km

Bubbles Dive Torrevieja - 4km

Scuba Diving in Torrevieja Odyssey - 5.5km

Buceo Torrevieja - 7.4km

Go-Karts Orihuela Costa - 2.4km

Go-Karts Ciudad Quesada - 10.7km

Go-Karts San Fulgencio - 19.4km

Scandinavian School - 1.9km

Skandinaviska Skolan Costa Blanca - 2.6km

El Limonar International School - 3km

CEIP Amanecer - 3.2km

Phoenix International School - 4.9km

Colegio Público Amanecer - 6.4km

Willow International School - 12.3km

New Castellar College - 15.1km

Hospital Universitario de Torrevieja - 2.6km

Centro De Salut, De Orihuela Costa - 4.6km

Health Center San Miguel de Salinas - 5.1km

Centro Salud Torrevieja II El Acequion - 5.1km

IMED Treatments Abroad - 6.5km

Centro Salud Torrevieja I La Loma - 7km

Consultorio Local Pilar De Horadada Mil Palmeras - 7.7km

Centro De Salud San Luis Torrevieja - 8.1km

Quirón - 8.5km

Consultorio médico Torre de la Horadada - 9.3km

Centro de Salud La Mata - 10.3km

Centro de Salud Pilar de la Horadada - 10.7km

C.A. DE ORIHUELA TORREMENDO - 11.6km

Health Center II Lo Marabu Rojales - 12.2km

Centro Médico Ciudad Quesada - 12.3km

Health Center San Pedro del Pinatar - 13.8km

Centro de Salud - 14.8km

Hospital Comarcal de la Vega Baja Centro de Vacunacion Internacional - 18km

Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor - 18.1km

Centro De Salud San Javier - 18.1km

Centro de Salud - 18.6km

Región de Murcia International Airport - 37.9km

Alicante–Elche Miguel Hernández Airport - 40.1km

Contacte

Ai nevoie de ajutor?
Contactează-ne chiar acum

Înregistrarea cererii

Introduceți numele

Număr de telefon incorect

Email incorect

Ați dori...

Să fiu contactat

Să vizitați

Să investiți în imobiliare

Politica de confidențialitate

Oferte

Proprietăți asemănătoare în această regiune

Nou

Apartamente în Playa Flamenca

Disponibile 6 apartamente din 33

€ 359 000

Apartamente în Playa Flamenca

Disponibile 4 apartamente din 4

€ 329 800

Apartament în Playa Flamenca

Disponibil 1 apartament

€ 359 000

FAQ

Care sunt taxele pentru cumpărarea proprietății?

Impozite la achiziționarea și întreținerea unei imobiliare în Spania

Există două tipuri de impozite și taxe în Spania:

Taxe și impozite la CUMPĂRAREA unei imobiliare.
Taxe și impozite la ÎNTREȚINEREA unei imobiliare.
TAXE ȘI IMPOZITE LA CUMPĂRAREA UNEI PROPRIETĂŢI
Impozite la achiziționarea și întreținerea unei imobiliare în Spania

Există 6 categorii principale de impozite:

TVA (taxa pe valoarea adăugată). În Spania, acest impozit reprezintă 10% din prețul bunului imobiliar.
AJD (taxa de timbru). Aceasta este o taxă obligatorie la achiziționarea unei imobiliare noi. Practic, depinde dacă sunteți rezident al Spaniei sau nu. Pentru nerezidenți, reprezintă 1,5% din valoarea imobiliarei, pentru rezidenți - 0,1%.
Serviciile juridice.

Lista serviciilor unui avocat include următoarele:

deschiderea unui cont bancar;
obținerea unui NIE, adică a unui număr fiscal al străinului;
verificarea tuturor documentelor relaționate cu proprietatea selecționată;
pregătirea pachetului de documente pentru semnarea contractului final de cumpărare;
înregistrarea bunului imobiliar și a noului proprietar în toate instanțele necesare. Nu mai mult de 1000 €.
Servicii notariale. Nu mai mult de 500 €.
Taxă de înscriere. Nu mai mult de 500 €.
Conectarea la apă și electricitate. Nu mai mult de 300 €.

EXEMPLU:

Haideți să luăm exemplul aceastei vile (ID FOTO: pl116153). Prețul său: 200.000 €.
200.000 € + 20.000 € (10% TVA) = 220.000 €
220.000 € + 3.000 € (1,5% Taxă de timbru) = 223.000 €
223.000 € + 1.000 € (avocat) = 224.000 €
224.000 € + 500 € (notar) + 500 € (taxa de înscriere) = 225.000 €
225.000 € + 300 € (apă, electricitate) = 225.300 €
Deci, dacă casa valorează 200.000 €, adăugând toate taxele și impozitele, costul său final va fi de 225.300 €. Adică am adăugat încă 12,6% la valoarea inițială a casei noastre.

200.000 € + 12,6% (25.300 €) = 225.300 €

IMPOZITE ȘI COSTURI DE ÎNTREȚINERE

Ele pot fi împărțite convențional în 4 categorii:

IBI - Taxa de oraș. Alias, impozitul anual pe proprietate. Pentru o vilă de tipul ales (exemplul de mai sus) este de aproximativ 500 €.
Taxa comunitară. Se plătește pentru întreținerea unui complex rezidențial în cazul dacă acesta dispune de piscine comune, grădini etc. În cazul nostru particular, această taxă nu există, deoarece merge vorbe despre o vilă independentă. Dar, în general, costul mediu al unei comunități este de 60-70 de euro pe lună.
Taxă pentru colectarea gunoiului. Până la 120 € / an.
Servicii comunale. Facturile de apă și energie electrică depind de cheltuielile dvs. În medie, costul apei este de până la 140 € / trimestru, iar al electricității - 60-70 € / lună.

Deci, întreținerea lunară a unei vile în valoare de 200.000 €, ținând cont de toate cheltuielile, vă va costa 200-220 €.

Pot scoate bani închiriind propertietatea?

Punctul unu. Piața și necesitatea ei

Spania este una dintre cele mai populare destinații turistice din lume. Cererea la închirierea locuințelor în această țară este în continuă creștere. Anume turiștii care vizitează Spania întregul an sunt motivul unei asemenea creştere. Potrivit Institutului Național de Statistică, anul trecut, 82 de milioane de turiști au vizitat Spania. În timpului sezonului de vară, turiștii rezervă aproape 80% din chirii. Cele mai populare sunt astfel de orașe precum Valencia, Murcia, Villamartin, Alicante și Torrevieja.

Punctul doi.

Alegerea corectă a unei proprietăţi imobiliare Pentru ca casa dumneavoastră să fie închiriată bine, trebuie să acordați atenție celor trei factori principali:

Factorul №1. Locație bună: apropierea de mare, de zona verde sau de curiozități celebre.
Factorul №2. Infrastructura necesară: apropierea de magazine, restaurante sau centre comerciale.
Factorul №3. Starea tehnică a locuinței: disponibilitatea comodităţilor, echipamentelor necesare, reparațiile și starea proprietății dumneavoastră.

Punctul trei: aspecte legale.

În cazul unei închirieri pe termen scurt, este necesară o licență de turism în unele regiuni din Spania. Specialiștii companiei noastre WTG Spain vă vor ajuta la obținerea acestei permisiuni. De asemenea, atunci când închiriați o casă, trebuie să întocmiți un contract corespunzător în care trebuie să indicați:

toate condițiile de închiriere,
sume penru cauţiune, care este stabilită de proprietarul imobilului,
condițiile de reziliere a contractului,
și datele personale ale ambelor părți.

Punctul patru: Costuri și impozite la proprietatea de închiriere

Potrivit legilor, veniturile din locuințe trebuie declarate într-o declarație fiscală anuală. Cota de impozitare este de 19% pentru cetățenii UE și de 24% pentru toți ceilalți. IBI - impozitul pe bunuri imobiliare de la persoane fizice, care trebuie plătit o dată pe an, iar valoarea acestuia este de până la 2% din valoarea cadastrală a locuinței. Asigurarea de proprietate. În acest caz, voi singuri puteți alege cel mai optim tarif pentru dumneavoastră.

Punctul cinci: venitul dumneavoastră

În general, cu o atitudine prudentă, închiriind o casă puteți câștiga bani buni, şi 5% pe an (din prețul de piață al locuințelor) este o cifră foarte reală. De exemplu, dacă doriți să închiriați un apartament mic într-un oraș de coastă, iar prețul său de piață pentru ziua curentă este de 100.000 de euro, atunci puteți conta cu siguranță pe venitul net pasiv în sumă de 5.000 de euro pe an (sau 600 de euro pe lună).

Dacă doriți să evitați procesul de căutare și selectare a unui potențial chiriaș, vă puteți încredința casa profesioniștilor. Compania WTG Spain operează pe piața imobiliară de peste 25 de ani. Cu noi, peste 500 de apartamente au devenit o sursă de venit constant pentru proprietarii lor. Ne vom asuma toate serviciile întregului proces de închiriere:

Obținerea unei licențe.
Pregătire pre-închiriere: reparații majore sau restaurare cosmetică.
Publicitate pregătită profesional sub formă de prezentări foto și video.
Promovarea acesteia pe toate portalurile de închiriere de proprietăți imobiliare și în cele mai bune suporturi tipărite.
Asigurarea procesului de cazare și evacuare a chiriașilor.
Curățarea și garantarea siguranței camerelor de locuit.
Suport legal complet: plata impozitelor și utilităților.

Sperăm că acest articol v-a fost de folos. WTG Spain - Proprietatea dumneavoastră în Spania vă așteaptă.

Apartament cu 2 dormitoare în Playa Flamenca - id DI43539

Mai multe proprietăți în acest proiect

Descriere

Locația

Ai nevoie de ajutor? Contactează-ne chiar acum

Proprietăți asemănătoare în această regiune

FAQ

Impozite la achiziționarea și întreținerea unei imobiliare în Spania

IMPOZITE ȘI COSTURI DE ÎNTREȚINERE

Punctul unu. Piața și necesitatea ei

Punctul doi.

Punctul trei: aspecte legale.

Punctul patru: Costuri și impozite la proprietatea de închiriere

Punctul cinci: venitul dumneavoastră

Ai nevoie de ajutor?
Contactează-ne chiar acum