Hot price

Apartament cu 2 dormitoare în Dehesa de Campoamor - UBA57424 - 1

Apartament cu 2 dormitoare în Dehesa de Campoamor - UBA57424 - 2

Apartament cu 2 dormitoare în Dehesa de Campoamor - UBA57424 - 3

Apartament cu 2 dormitoare în Dehesa de Campoamor - UBA57424 - 4

Apartament cu 2 dormitoare în Dehesa de Campoamor - UBA57424 - 5

Apartament cu 2 dormitoare în Dehesa de Campoamor - UBA57424 - 6

Apartament cu 2 dormitoare în Dehesa de Campoamor - UBA57424 - 7

Apartament cu 2 dormitoare în Dehesa de Campoamor - UBA57424 - 8

Apartament cu 2 dormitoare în Dehesa de Campoamor - UBA57424 - 9

Apartament cu 2 dormitoare în Dehesa de Campoamor - UBA57424 - 10

Apartament cu 2 dormitoare în Dehesa de Campoamor - UBA57424 - 11

Apartament cu 2 dormitoare în Dehesa de Campoamor - UBA57424 - 12

Apartament cu 2 dormitoare în Dehesa de Campoamor - UBA57424 - 13

Apartament cu 2 dormitoare în Dehesa de Campoamor - UBA57424 - 14

Apartament cu 2 dormitoare în Dehesa de Campoamor - UBA57424 - 15

Apartament cu 2 dormitoare în Dehesa de Campoamor - UBA57424 - 16

Apartament cu 2 dormitoare în Dehesa de Campoamor - UBA57424 - 17

Apartament cu 2 dormitoare în Dehesa de Campoamor - UBA57424 - 18

Apartament cu 2 dormitoare în Dehesa de Campoamor - UBA57424 - 19

Apartament cu 2 dormitoare în Dehesa de Campoamor - UBA57424 - 20

Apartament cu 2 dormitoare în Dehesa de Campoamor - UBA57424 - 21

Apartament cu 2 dormitoare în Dehesa de Campoamor - UBA57424 - 22

Apartament cu 2 dormitoare în Dehesa de Campoamor - UBA57424 - 23

Apartament cu 2 dormitoare în Dehesa de Campoamor - UBA57424 - 24

Apartament cu 2 dormitoare în Dehesa de Campoamor - UBA57424 - 25

Plajă

1.2 km

Apartament cu 2 dormitoare în Dehesa de Campoamor - UBA57424 - 26

Centru comercial

3.5 km

Apartament cu 2 dormitoare în Dehesa de Campoamor - UBA57424 - 27

Teren de golf

1.8 km

Apartament cu 2 dormitoare în Dehesa de Campoamor - UBA57424 - 28

Parc acvatic

11.9 km

Apartament cu 2 dormitoare în Dehesa de Campoamor - UBA57424 - 29

Port de iaht

990 m

Apartament cu 2 dormitoare în Dehesa de Campoamor - UBA57424 - 30

Lacul Roz

7.9 km

Apartament cu 2 dormitoare în Dehesa de Campoamor - UBA57424 - 31

Spital

1.7 km

Apartament cu 2 dormitoare în Dehesa de Campoamor - UBA57424 - 32

Aeroport

34.6 km

Apartament cu 2 dormitoare în Dehesa de Campoamor - UBA57424 - 33

Torre de la Horadada

4.4 km

Apartament cu 2 dormitoare în Dehesa de Campoamor - UBA57424 - 34

Pilar de la Horadada

5.4 km

Torrevieja

11.2 km

Imagini

Video

Planurile

Apartament cu 2 dormitoare în Dehesa de Campoamor - id UBA57424

Name: Apartament cu 2 dormitoare în Dehesa de Campoamor - UBA57424
Brand: WTG Spain
SKU: UBA57424
Price: 235500 EUR
Availability: InStock
Rating: 4.9 (1095 reviews)

Urmăriți video-ul despre locație

€ 235 500

Calculați ipoteca

2 dormitoare

2 băi

104 m²

Până la mare:1 km

Data livrării: decembrie 2026

piscină comună

vedere la mare

terasă: 12 m²

balcon: 3 m²

sală de sport

parcare subterană

aer condiționat centralizat

аerotermia

dulap încorporat

parțial mobilat

zonă verde

teren de joacă

teren de sport

acces pentru persoanele cu dizabilităţi

lift

spațiu de depozitare

interfon

podea în gres

sistem centralizat de alimentare cu apa

alimentare electrică centralizată

teritoriu supravegheat

ușă de intrare blindată

electrocasnice

plită

frigider

cuptor cu microunde

etajul: 1

Numărul de etaje: 8

Mai multe proprietăți în acest proiect

Disponibile 48 imobile

Afișază imobile vândute

Apartments, 2 dormitoare 37 imobile

Afișați mai multe

Apartments, 3 dormitoare 11 imobile

Descriere

Descarcă PDF

2 dormitoare, 2 băi
Suprafaţă construită: 104 m²
Suprafaţă locuibilă: 66 m²
Terasă: 12 m², balcon: 3 m².
Imobile noi.
Caracteristici: piscină comună, parcare subterană, sală de sport, zonă verde, teren de joacă, teren de sport, aer condiționat centralizat, аerotermia, lift, spațiu de depozitare, interfon, acces pentru persoanele cu dizabilităţi, electrocasnice, cuptor cu microunde, plită, frigider, dulap încorporat, parțial mobilat, alimentare electrică centralizată, sistem centralizat de alimentare cu apa, teritoriu supravegheat, ușă de intrare blindată.
Ferestrele oferă o vedere frumoasă la mare.
În apropiere se află ansamblu rezidențial privat, instituție medicală, supermarket, restaurant.
Zona are un bun link de transport.
Condițiile meteorologice excelente și infrastructura bine dezvoltată fac din Dehesa de Campoamor un loc perfect pentru vacanțe și reședință permanentă.

Important: Proprietatea (showhouse) care se arată în videoclipul nostru poate fi deja vândută, astfel încât proprietățile disponibile în reședință pot varia în preț.

Contacați-ne

Isabela Moje

Manager

+34 965 020784

Introduceți numele

Număr de telefon incorect

Email incorect

Ați dori...

mai multe informații

să vizitați

să investiți în imobiliare

Hartă

Locația

Beaches

Parks & reservations

Shopping centres

Golf courses

Aquaparks

Yacht Ports

Pink Lakes

Diving Clubs

Kartings

International Schools

Hospitals

Airports

Campoamor Beach - 1.2km

Playa Barranco Rubio - 1.3km

Playa de Mil Palmeras - 2.6km

Playa Pequeña Cabo Roig - 2.6km

Cala de La Lombriz - 3.1km

Cala Capitán - 3.7km

Playa de la Zenia - 3.8km

Playa Cala Cerrada - 4.1km

Playa Flamenca Beach - 4.3km

Playa Cala La Mosca - 5.1km

Playa Punta Prima - 5.9km

Playa de las Higuericas - 5.9km

Cala Piteras - 6.6km

Playa Rocío del Mar - 6.7km

Ferris Playa - 7.3km

Playa Torrevieja - 7.8km

Playa de la Torre Derribada - 8.6km

Playa de Los Naufragos - 9.2km

Playa del Acequion - 9.5km

Playa de La Llana - 9.6km

Playa de Villa Nanitos - 9.8km

Playa de Las Salinas - 9.9km

Pegaso - 6.1km

Parque Regional de las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar - 8km

Parque Jardín de las Naciones - 10.8km

Lago Rojo - 11.6km

La Mata Natural - 15.1km

Parque Natural de Las Lagunas de La Mata y Torrevieja - 16km

Nature Spot "El Molino" - 19.9km

La Zenia Boulevard - 3.5km

HOME ASIA - 8.6km

La Plasa - 10.5km

Dos Mares - 10.6km

Habaneras Centro Comercial - 11.4km

"Las Velas" Shopping Centre - 17km

Las Ramblas - 1.8km

Campoamor - 3.2km

Villamartín - 4.1km

Las Colinas - 5km

Lo Romero - 6.2km

Vistabella - 15.9km

Roda Club - 17.4km

La Finca Golf - 17.5km

Hacienda Riquelme - 18.6km

Aquopolis Torrevieja - 11.9km

Flamingo Aqua Park - 13.3km

Aqua Park Ciudad Quesada - 18.8km

Club Nàutic Dehesa de Campoamor. - 990m

Marina Cabo Roig - 3.1km

Club Nàutic Torre Horadada - 4.1km

Puerto Sant Pere - 9.2km

Club Náutico Villa San Pedro - 9.2km

Muelle de la Sal - 9.3km

Marina Internacional - 9.9km

Espigón - 9.9km

Marina Salinas - 10km

Club Nautico Lo Pagán - 10.1km

Reial Club Nàutic Torrevieja - 10.3km

Puerto Pesquero, Torrevieja - 10.3km

Muelle de Santiago de la Ribera - 11.5km

Puerto Tomás Maestre _Amarre D522 - 17.2km

Puerto Deportivo Tomas Maestre - 17.7km

Shoestring Dinghy Sailing Group - 18.2km

Las Salinas - 7.9km

Lago Rosa de Torrevieja - 11.3km

First choice scuba - 3.4km

Scubaworld - 5.3km

Bubbles Dive Torrevieja - 8.6km

Scuba Diving in Torrevieja Odyssey - 10.3km

Buceo Torrevieja - 11.8km

Masmarbuceo - 17.2km

Go-Karts Orihuela Costa - 5.3km

Go-Karts Ciudad Quesada - 16.2km

Go Karts Mar Menor - 16.3km

Skandinaviska Skolan Costa Blanca - 4.2km

El Limonar International School - 4.8km

Scandinavian School - 5.1km

Phoenix International School - 6.6km

CEIP Amanecer - 7.5km

New Castellar College - 9.5km

Colegio Público Amanecer - 11.6km

Willow International School - 17.9km

Centro De Salut, De Orihuela Costa - 1.7km

Consultorio Local Pilar De Horadada Mil Palmeras - 2.3km

Consultorio médico Torre de la Horadada - 3.8km

Centro de Salud Pilar de la Horadada - 5.2km

Hospital Universitario de Torrevieja - 7.6km

Health Center San Pedro del Pinatar - 8.3km

Health Center San Miguel de Salinas - 8.7km

Centro Salud Torrevieja II El Acequion - 9.9km

IMED Treatments Abroad - 11.4km

Centro Salud Torrevieja I La Loma - 11.6km

Centro De Salud San Javier - 12.6km

Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor - 13km

C.A. DE ORIHUELA TORREMENDO - 13.5km

Centro De Salud San Luis Torrevieja - 13.5km

Quirón - 13.6km

Centro de Salud La Mata - 15.4km

Health Center II Lo Marabu Rojales - 17.8km

Centro Médico Ciudad Quesada - 17.8km

Región de Murcia International Airport - 34.6km

Alicante–Elche Miguel Hernández Airport - 45.7km

Contacte

Ai nevoie de ajutor?
Contactează-ne chiar acum

Înregistrarea cererii

Introduceți numele

Număr de telefon incorect

Email incorect

Ați dori...

Să fiu contactat

Să vizitați

Să investiți în imobiliare

Politica de confidențialitate

Oferte

Proprietăți asemănătoare în această regiune

Apartament în Dehesa de Campoamor

Disponibil 1 apartament

€ 355 000

Apartament în Dehesa de Campoamor

Disponibil 1 apartament

€ 329 000

Apartament în Dehesa de Campoamor

Disponibil 1 apartament

€ 420 000

FAQ

Care sunt taxele pentru cumpărarea proprietății?

Impozite la achiziționarea și întreținerea unei imobiliare în Spania

Există două tipuri de impozite și taxe în Spania:

Taxe și impozite la CUMPĂRAREA unei imobiliare.
Taxe și impozite la ÎNTREȚINEREA unei imobiliare.
TAXE ȘI IMPOZITE LA CUMPĂRAREA UNEI PROPRIETĂŢI
Impozite la achiziționarea și întreținerea unei imobiliare în Spania

Există 6 categorii principale de impozite:

TVA (taxa pe valoarea adăugată). În Spania, acest impozit reprezintă 10% din prețul bunului imobiliar.
AJD (taxa de timbru). Aceasta este o taxă obligatorie la achiziționarea unei imobiliare noi. Practic, depinde dacă sunteți rezident al Spaniei sau nu. Pentru nerezidenți, reprezintă 1,5% din valoarea imobiliarei, pentru rezidenți - 0,1%.
Serviciile juridice.

Lista serviciilor unui avocat include următoarele:

deschiderea unui cont bancar;
obținerea unui NIE, adică a unui număr fiscal al străinului;
verificarea tuturor documentelor relaționate cu proprietatea selecționată;
pregătirea pachetului de documente pentru semnarea contractului final de cumpărare;
înregistrarea bunului imobiliar și a noului proprietar în toate instanțele necesare. Nu mai mult de 1000 €.
Servicii notariale. Nu mai mult de 500 €.
Taxă de înscriere. Nu mai mult de 500 €.
Conectarea la apă și electricitate. Nu mai mult de 300 €.

EXEMPLU:

Haideți să luăm exemplul aceastei vile (ID FOTO: pl116153). Prețul său: 200.000 €.
200.000 € + 20.000 € (10% TVA) = 220.000 €
220.000 € + 3.000 € (1,5% Taxă de timbru) = 223.000 €
223.000 € + 1.000 € (avocat) = 224.000 €
224.000 € + 500 € (notar) + 500 € (taxa de înscriere) = 225.000 €
225.000 € + 300 € (apă, electricitate) = 225.300 €
Deci, dacă casa valorează 200.000 €, adăugând toate taxele și impozitele, costul său final va fi de 225.300 €. Adică am adăugat încă 12,6% la valoarea inițială a casei noastre.

200.000 € + 12,6% (25.300 €) = 225.300 €

IMPOZITE ȘI COSTURI DE ÎNTREȚINERE

Ele pot fi împărțite convențional în 4 categorii:

IBI - Taxa de oraș. Alias, impozitul anual pe proprietate. Pentru o vilă de tipul ales (exemplul de mai sus) este de aproximativ 500 €.
Taxa comunitară. Se plătește pentru întreținerea unui complex rezidențial în cazul dacă acesta dispune de piscine comune, grădini etc. În cazul nostru particular, această taxă nu există, deoarece merge vorbe despre o vilă independentă. Dar, în general, costul mediu al unei comunități este de 60-70 de euro pe lună.
Taxă pentru colectarea gunoiului. Până la 120 € / an.
Servicii comunale. Facturile de apă și energie electrică depind de cheltuielile dvs. În medie, costul apei este de până la 140 € / trimestru, iar al electricității - 60-70 € / lună.

Deci, întreținerea lunară a unei vile în valoare de 200.000 €, ținând cont de toate cheltuielile, vă va costa 200-220 €.

Pot scoate bani închiriind propertietatea?

Punctul unu. Piața și necesitatea ei

Spania este una dintre cele mai populare destinații turistice din lume. Cererea la închirierea locuințelor în această țară este în continuă creștere. Anume turiștii care vizitează Spania întregul an sunt motivul unei asemenea creştere. Potrivit Institutului Național de Statistică, anul trecut, 82 de milioane de turiști au vizitat Spania. În timpului sezonului de vară, turiștii rezervă aproape 80% din chirii. Cele mai populare sunt astfel de orașe precum Valencia, Murcia, Villamartin, Alicante și Torrevieja.

Punctul doi.

Alegerea corectă a unei proprietăţi imobiliare Pentru ca casa dumneavoastră să fie închiriată bine, trebuie să acordați atenție celor trei factori principali:

Factorul №1. Locație bună: apropierea de mare, de zona verde sau de curiozități celebre.
Factorul №2. Infrastructura necesară: apropierea de magazine, restaurante sau centre comerciale.
Factorul №3. Starea tehnică a locuinței: disponibilitatea comodităţilor, echipamentelor necesare, reparațiile și starea proprietății dumneavoastră.

Punctul trei: aspecte legale.

În cazul unei închirieri pe termen scurt, este necesară o licență de turism în unele regiuni din Spania. Specialiștii companiei noastre WTG Spain vă vor ajuta la obținerea acestei permisiuni. De asemenea, atunci când închiriați o casă, trebuie să întocmiți un contract corespunzător în care trebuie să indicați:

toate condițiile de închiriere,
sume penru cauţiune, care este stabilită de proprietarul imobilului,
condițiile de reziliere a contractului,
și datele personale ale ambelor părți.

Punctul patru: Costuri și impozite la proprietatea de închiriere

Potrivit legilor, veniturile din locuințe trebuie declarate într-o declarație fiscală anuală. Cota de impozitare este de 19% pentru cetățenii UE și de 24% pentru toți ceilalți. IBI - impozitul pe bunuri imobiliare de la persoane fizice, care trebuie plătit o dată pe an, iar valoarea acestuia este de până la 2% din valoarea cadastrală a locuinței. Asigurarea de proprietate. În acest caz, voi singuri puteți alege cel mai optim tarif pentru dumneavoastră.

Punctul cinci: venitul dumneavoastră

În general, cu o atitudine prudentă, închiriind o casă puteți câștiga bani buni, şi 5% pe an (din prețul de piață al locuințelor) este o cifră foarte reală. De exemplu, dacă doriți să închiriați un apartament mic într-un oraș de coastă, iar prețul său de piață pentru ziua curentă este de 100.000 de euro, atunci puteți conta cu siguranță pe venitul net pasiv în sumă de 5.000 de euro pe an (sau 600 de euro pe lună).

Dacă doriți să evitați procesul de căutare și selectare a unui potențial chiriaș, vă puteți încredința casa profesioniștilor. Compania WTG Spain operează pe piața imobiliară de peste 25 de ani. Cu noi, peste 500 de apartamente au devenit o sursă de venit constant pentru proprietarii lor. Ne vom asuma toate serviciile întregului proces de închiriere:

Obținerea unei licențe.
Pregătire pre-închiriere: reparații majore sau restaurare cosmetică.
Publicitate pregătită profesional sub formă de prezentări foto și video.
Promovarea acesteia pe toate portalurile de închiriere de proprietăți imobiliare și în cele mai bune suporturi tipărite.
Asigurarea procesului de cazare și evacuare a chiriașilor.
Curățarea și garantarea siguranței camerelor de locuit.
Suport legal complet: plata impozitelor și utilităților.

Sperăm că acest articol v-a fost de folos. WTG Spain - Proprietatea dumneavoastră în Spania vă așteaptă.

Apartament cu 2 dormitoare în Dehesa de Campoamor - id UBA57424

Mai multe proprietăți în acest proiect

Descriere

Locația

Ai nevoie de ajutor? Contactează-ne chiar acum

Proprietăți asemănătoare în această regiune

FAQ

Impozite la achiziționarea și întreținerea unei imobiliare în Spania

IMPOZITE ȘI COSTURI DE ÎNTREȚINERE

Punctul unu. Piața și necesitatea ei

Punctul doi.

Punctul trei: aspecte legale.

Punctul patru: Costuri și impozite la proprietatea de închiriere

Punctul cinci: venitul dumneavoastră

Ai nevoie de ajutor?
Contactează-ne chiar acum