Pourquoi il est rentable d'acheter une propriété en Espagne?

Acheter un bien en Espagne

C’est pas un secret que l’Espagne ensoleillée est depuis plusieurs années l’un des pays les plus populaires parmi les acheteurs de biens immobiliers, et les avantages d’un tel achat sont nombreux. Nous allons parler de 10 avantages principales juste maintenant.

Avantage numéro 1: Des prix accessibles

En moyenne, les prix de l'immobilier sur le littoral méditerranéen espagnol sont beaucoup plus bas, en comparant avec le littoral méditerranéen français ou italien.Et si vous comparez avec les métropoles - telles que Londres, Paris, Berlin ou Moscou, par exemple, la valeur de la propriété par mètre carré est plusieurs fois moins chère. Dans le même temps, il est bien d’ajouter que les prix sur le marché immobilier en Espagne sont toujours en train  d’augmenter,donc par conséquent, l’achat-même est un investissement très prometteur, car avec le temps, les biens espagnols peuvent facilement être revendus plus chers.

Avantage numéro 2: Hypothèque rentable

Même si vous n’avez pas la somme suffisante pour acheter la propriété désirée, les banques espagnoles se feront un plaisir de vous fournir les fonds nécessaires avec  des conditions RÉELLEMENT favorables.

À savoir:

• taux d'intérêt: de 3-5% par an.
• contribution initiale: 40-50% de la valeur totale de la propriété.
• durée maximale: 25 ans.

Mais en général, les nouveaux biens immobiliers bénéficient de conditions d’emprunt hypothècaire plus attractives.

Avantage numéro 3: Gains rapides

En achetant une propriété avec hypothèque, vous pouvez immédiatement commencer à gagner, en donnant votre bien en location , votre propriété va payer pour elle-même. Les bénéfices provenant de la location de votre maison sont juste garantis, grâce à l’attractivité touristique de l’Espagne et l’infrastructure bien dévélopée tout au long de l’année. Ces revenus sont suffisants pour payer les coûts de votre hypothèque, les charges, les taxes etc.

Avantage numéro 4: Climat unique

L'Espagne est un endroit idéal pour la vie et loisirs, surtout lorsqu'il s'agit de la Costa Blanca. En raison du climat méditerranéen chaud, c'est le meilleur pays balnéaire de l’Europe:

• Plus de 300 jours ensoleillés par an.
• Température moyenne annuelle + 19-20 degrés.
• La saison de baignade commence a la fin du mois d’avril.
• La température de l'eau dans la mer atteint 28 degrés.
• Absence totale d’usines et d’industrie lourde.

C’est pourquoi l’Organisation mondiale de la santé a reconnu cette côte comme l’une des meilleures du monde pour la résidence permanente.

Avantage numéro 5: Une variété unique avec de nombreux sites historiques

La littoral de la Costa Blanca attire les touristes avec ses anciens châteaux, forteresses, ses dizaines de grands musées et de centres culturels, ainsi que ses parcs naturels et ses réserves naturelles.L'Espagne est le berceau de la corrida et de la sieste, ce qui caractérise clairement la mentalité des habitants de ce pays. Ardents et émotionnels, les espagnols sont toujours relaxés et essaient de profiter de chaque instant de la vie. Et les fetes inoubliables, les differents divertissements magiques  et un nombre incroyable de festivals colorés rendent ce pays vraiment unique. Les Espagnols sont par nature des personnes très amicales, ouvertes et accuiellantes qui traitent chaleureusement les touristes et les étrangers qui s’installent aux environs.

Avantage numéro 6: infrastructure touristique développée

Les littorals  espagnoles abondent en stations balnéaires prisées avec des plages de sable parfaites, répondant aux normes de qualité les plus strictes et bénéficiant du certificat environnemental Pavillon Bleu.Le niveau de qualité des autoroutes est tres haut,le pays est toujours en train de mettre en service de nouveaux aeroports et renforce le fonctionnement des aeroports deja existant.

Avantage numéro 7: Médecine

La médecine en Espagne est reconnue comme l’une des meilleures et des plus modernes, non seulement en Europe mais aussi dans le monde, selon l’Organisation mondiale de la santé, L’espagne se classe sur la quatrième place. Tous les étrangers qui paient une assurance sociale ont le droit d'utiliser le système de santé public. Les soins médicaux d’urgence sont fournis à toutes les personnes, indépendamment de leur casier judiciaire, leur nationalité et leur statut social. Et grâce à la douceur du climat, qui a un effet tonique sur le corps humain, et à un niveau élevé de médecine, l'Espagne occupe l'une des premières places en Europe pour l’espérance de vie de la population.

Avantage numéro 8: Education

L'éducation en Espagne attire beaucoup d’etrangeres. L'Espane occupe la troixieme place d'après le nombre d'étudiants étrangers, juste derrière la Grande-Bretagne et l'Italie. Plus de 10 universités espagnoles figurent dans le top 500 du classement mondial QS, ce qui indique un excellent niveau du système d'enseignement supérieur. Et le  coût abordable pour la scolarite et la subsistance, rendent l’enseignement en Espagne accessible pour la plupart des étudiants.

Avantage numéro 9: Pension de retraite

Environ  87% des Espagnols sont convaincus que la retraite est un moment de plaisir et de fête. Pour 81% - c'est une période de loisirs passionnant. Et ils ont raison, puisque l'Espagne envoie 10,5% du PIB pour payer les retraites publiques et fait partie des dix premiers pays européens qui dépensent beaucoup plus que les autres. Suite de la réforme, l'âge de la retraite en Espagne est passé de 65 à 67 ans. Dans le même temps, l'âge de la retraite des femmes en Espagne ne diffère pas de celui des hommes.

Avantage numéro 10: Сaractéristiques de la cuisine espagnole

Ce pays méditerranéen aime beaucoup les légumes verts, le poisson et les fruits de mer. Les gourmets apprécieront la cuisine nationale espagnole, qui a assimilé les anciennes traditions romaines et mauritanien avec des éléments de la cuisine française et même africaine. Bien que les attributs communs de la cuisine soient les mêmes pour toutes les régions d’Espagne, chaque région a ses propres traditions culinaires. Sans aucun doute, la cuisine de l'Espagne est l'une des principales attractions du pays.

Nous avons évoqué aujourd’hui les 10 principaux avantages de l’achat d’une bien immobiliere en Espagne.